Menninkweg 17255 LL Hengelo (GE)Verspreide huizen Hengelo en Noordink

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte, rust en mogelijkheden Tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Vorden, te midden van het karakteristieke Achterhoekse landschap, ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, diverse bijgebouwen en weiland. Een keurig onderhouden geheel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tussen 1991 en 1995 met veel zorg en aandacht gebouwd en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. ________________________________________ Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een slaapkamer en een bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. De woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ruime vaste kasten, een balkon, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, én een royale hobbyruimte/zolderberging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er de CV-opstelling en toegang tot de ruime vliering. ________________________________________ Buitenruimte en bijgebouwen Achter de woning ligt een fraai bijgebouw/hobbyschuur met overkapping, ideaal voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig. Het geheel ligt op een riant perceel van 5.915 m², met volop mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee, of gewoon om te genieten van de ruimte en rust van het buitenleven. De tuin en het erf zijn keurig verzorgd en bieden diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of te recreëren. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 5.915 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ________________________________________ Wonen zoals het bedoeld is Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en comfort in het hart van de Achterhoek.