Middenweg 437255 WR Hengelo (GE)Hengelo

Instapklare, energiezuinige twee onder een kapwoning op een mooie locatie Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging? Dan is Middenweg 43 in Hengelo (Gld.) zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden twee onder een kapwoning ligt aan een brede woonstraat aan de rand van het dorp, direct naast een groenstrook met wandelpad en speelveldje. Bovendien wandel of fiets je vanuit huis zo het prachtige buitengebied in. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Zo zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, is de tuin opnieuw aangelegd en is ook de verlengde garage vernieuwd en geïsoleerd. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning, een royale garage en vier slaapkamers is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne afwerking, pvc vloer en strak gestucte wanden geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en de gezellige eethoek met uitzicht over de rustige woonstraat. Vanuit de hal bereik je de verlengde garage met praktische bijkeuken. Dankzij de extra lengte beschikt deze ruimte over volop berg- en werkruimte. De garage is recent vernieuwd met een nieuw dak voorzien van isolatie, een nieuw plafond en een nieuwe vloer. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor extra bergruimte, hobby's of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Genieten van binnen én buiten De verzorgde voor en achtertuin zijn enkele jaren geleden opnieuw aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de sfeervolle houten overkapping met aangrenzende berging geniet je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand vind je het gezellige centrum van Hengelo (Gld.) met winkels, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied van Bronckhorst letterlijk om de hoek. Doetinchem en Zutphen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Een woning die alles in huis heeft. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 250 m² - Vier slaapkamers - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Airco - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Garage in spouw gebouwd - Carport en aangebouwde berging - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Gelegen aan een brede woonstraat nabij het buitengebied Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een energiezuinig karakter en een fijne ligging? Dan is Middenweg 43 zeker een bezichtiging waard.