Ruurloseweg 637255 DG Hengelo (GE)Hengelo

Aan de rand van Hengelo (Gld) met vrij uitzicht over de landerijen ligt deze twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en carport. Een huis met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Hier woon je landelijk, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum. Let op: De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure. Deze procedure is onder aan deze aanbiedingstekst te vinden. Vrij wonen aan de rand van het dorp Aan de Ruurloseweg 63 woon je heerlijk vrij, met uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1950 biedt precies dat landelijke gevoel waar velen naar op zoek zijn: rust, ruimte en toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Een fijne plek voor wie graag zijn eigen draai geeft aan een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Via de hal met toilet stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht over de omgeving. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de cv-installatie en een extra kamer, perfect als logeer- of werkkamer, of als handige bergruimte. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor buitenliefhebbers. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping, een fijne plek om te klussen of te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met in het verlengde een carport. Je kijkt vanuit de woonkamer weids uit over de landerijen. De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, met het buitengebied en het centrum van Hengelo op korte afstand. Bijzonderheden en toewijzingsprocedure - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 485 m² - Energielabel: D - Bouwjaar: 1950 De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure volgens de onderstaande volgorde: 1. Huurders die een sociale huurwoning huren van ProWonen in de gemeente Bronckhorst, krijgen voorrang 2. Koopstarters tot 30 jaar uit Hengelo 3. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Hengelo 4. Herstructureringskandidaten 5. Huurders van ProWonen op basis van woonduur (bepaalde voorwaarden zoals een vrijkomende woning) 6. Overige kandidaten Zie jij jezelf hier wonen? Met zijn vrije ligging, grote tuin en ruime indeling is Ruurloseweg 63 een woning met volop mogelijkheden. Hier woon je rustig en landelijk, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Is jouw interesse gewekt? Maak dan je interesse kenbaar via of via 0575-465525. Na 21 november nemen wij contact op met de belangstellenden en vinden de bezichtigingen plaats. Indien er meerdere kandidaten in dezelfde groep zijn dan wordt er geloot.