Varsselseweg 107255 NN Hengelo (GE)Verspreide huizen Dunsborg

Kaart
  • 356 m²
  • 59.680 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPaardenhouderij met 2 bedrijfswoningen op super locatie.

Omschrijving

Varsselseweg 10-10A Hengelo Gld. Paardenhouderij met 2 bedrijfswoningen op super locatie. Deze prachtige paardenhouderij heeft een oppervlakte van in totaal 59680 m² en is gelegen op korte afstand van het mooie dorp Hengelo Gld. en eveneens op korte afstand gelegen van bossen met veel uitrijmogelijkheden. Het woongebouw met 2 woningen oogt authentiek maar is in de loop van tijd herbouwd. Het voorhuis (nr. 10A) is rond 1960 grotendeels herbouwd en heeft de volgende indeling: Entree, hal, living met haardpartij, woonkeuken, vernieuwd in 2023 met o.a. een vaatwasser quooker koelkast, vernieuwde toiletruimte en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, gang/bijkeuken, vernieuwde groepenkast, slaapkamer, achter portaal en grote berging. Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met toilet en wastafel en mogelijkheid voor een douche. Energielabel E. Het achterhuis (nr. 10) is in 2000 volledig vernieuwd en heeft de volgende indeling; Achter entree, bijkeuken, grote berging, toilet, grote woonkeuken met glazen dak met zonwering en een inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, massief eiken keukenfronten en de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven vaatwasser en koelkast en aansluitend een kleine berging. Ruime living met haardpartij, hal met zijentree, grote slaapkamer met vaste kastenwand en airco. Aansluitend een royale complete moderne badkamer met ligbad, inloopdouche ,toilet en twee wastafels. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met 2 wastafels, douche- en toilet. Vlizotrap naar zolderberging. Deze woning is voorzien van vloerwarming op de begane grond, een centraal stofzuigsysteem en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Energielabel A. Op het erf staan 3 schuren: 1. Voormalige ligboxenstal omgebouwd tot paardenstalling met 15 boxen.. Afmeting 19.80 m¹ x 22.40 m¹ Asbestvrij 2. Kapschuur Afmeting 12.00 m¹ x 22.40 m¹ Asbestvrij 3. Oude stal Afmeting 7.80 m¹ x 21.00 m¹ Asbest-cement golfplaten Achter de stallen staat een trainingsmolen (Liberty) en er is een buitenbak en een trail parcours. Het geheel heeft een agrarische bestemming en er is een vergunning voor 15 volwassen paarden en 15 opfokpaarden. Op één van de schuren liggen in totaal 80 zonnepanelen , waarvan er 20 gekoppeld zijn met huisnummer 10a en 60 stuks met nr 10. De woningen zijn 2 afzonderlijke woonobjecten (bedrijfswoningen) Kortom een prachtige locatie met veel grond en veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
356 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Perceel
59.680 m²
Inhoud
1.726 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND P 209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO GELDERLAND P 555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO GELDERLAND P 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.546x

Bekeken

134x

Bewaard

23-12-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Dunsborg

Hengelo (GE)
Inwoners
505
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.