Veldhoekseweg 87255 NH Hengelo (GE)Veldhoek

Veelbelovend Veldhoek - Aantrekkelijke vrijstaande eengezinswoning op een riant perceel Een mooi projecthuis op een dijk van een perceel, in één van de snoezigste buurtschapjes dat Hengelo rijk is. Vanuit hier loopt u zo het fabelachtig mooie landgoed De Hoenderkamp (’t Zand) op, een uitzonderlijk fraai natuurgebied met diverse natuurkampeerterreinen, heideveldjes, bospercelen en zandverstuivingen, dat doorkruist wordt door talloze wandelpaden. Dit charmante huis (1956) ademt de ambiance van haar tijd, met de doelmatige, eenvoudige vormentaal en de ruime opzet. Geen gedoe, maar vooral een plek om heerlijk te wonen. Het huis staat een eindje van de weg af, wat makkelijk kan, want het perceel meet 1.555 m²; een heerlijke lap grond vol mogelijkheden. De lange oprit leidt naar de vrijstaande garage in de achtertuin en u heeft hier ruimte genoeg voor meerdere auto’s. Het huis zelf heeft een woonoppervlak van 130 m². De eigenaars hebben vanaf de bouw gewoond. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Het huis is weliswaar goed onderhouden, maar is toch wat gedateerd en zou veel baat hebben bij een update naar de woonnormen van vandaag de dag. Gezien de voetafdruk en de hoeveelheid terrein, heeft u hier veel gelegenheid tot aan-, uit- of zelfs herbouw. Kansen genoeg! Veldhoek, tussen Hengelo Gld, Zelhem en Ruurlo Veldhoek is een klein buurtschap, zo ongeveer tussen Hengelo Gelderland, Zelhem en Ruurlo in, in een gezellige, groene buurt. Het is hier echt vakantieland te noemen, want er zijn natuurkampeerterreinen, mini-campings en B&B’s te over in deze buurt. Er is een gezellige gemeenschap die zeer actief is en als u hier in de buurt woont, dan bent u vast wel eens bij een feestje in Zalencentrum De Veldhoek geweest. Het natuurgebied ’t Zand domineert het gebied en nodigt uit tot het maken van lange wandelingen. Hengelo is een klein plaatsje, maar heeft alles te bieden; een brede variëteit aan winkels, school, sportverenigingen, kerken en restaurants (Trattoria Municipio is een favoriet!) – kortom, Hengelo is zeer compleet uitgerust. Ook de natuur rondom is indrukwekkend mooi. In het historische hart van Ruurlo zijn alle wenselijke winkels te vinden, van de ambachtelijke warme bakker en slager, tot kledingboetieks, de buurtsuper en diverse mooie horeca. In het voormalig Kasteel Gorssel is Museum More gevestigd, met een indrukwekkende kunstcollectie. En, Ruurlo is voorzien van diverse sportverenigingen en een treinstation. Zelhem is een pittoresk plaatsje met een fijn centrum, met een divers aanbod aan winkels, een markt en gezellige horeca. Ook vinden we er het beeld van Smoks Hanne, de goede heks met de ene klomp uit de lokale folklore, die in de 19e eeuw in het dorp woonde. De omgeving rond Zelhem is ook al zo wondermooi, met het fraaie coulisselandschap rondom, maar ook het nabijgelegen Pelikaanbos is een fijne plek om even een wandeling te maken. Het Pieterpad loopt dwars door het Zelhemse hart, en met recht, want er valt hier genoeg te zien en te genieten. Voor een bezoekje aan de stad kunt u terecht in de bruisende Hanzestad Zutphen, gelegen op een half uurtje met de auto. Ook plaatsen als Lochem, Vorden, Groenlo, Doetinchem en Bronkhorst zijn vlakbij en een bezoekje meer dan waard. Kortom, er valt een boel te genieten in de Achterhoek! Begane grond Het huis heeft een fraaie voortuin en een riante oprit. De primaire entree bevindt zich aan de rechterzijde. In de hal de deur naar de eenvoudige keuken, de trap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis de zonnige living. Er is een gashaard, die op koele dagen de kamer zo warm heeft. Vanuit deze ruimte tevens toegang tot de hal met de tweede voordeur en de badkamer, met wastafel, douche en WC. Aan de tuinzijde de tweede woonkamer, een gezellige ruimte met grote raampartijen en een schouw met gashaard. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en een extra toilet. Hier loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping Een lichte en ruime overloop grenst aan vier slaapkamers, een kleine en drie grotere, en een kleine badkamer met douche, wc en wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot de bergvliering. Buitenruimte Het huis staat op een fors perceel van 1.555 m2 met een onderhoudsvriendelijke bostuin. Het grote gazon wordt gesierd door een aantal mooie bomen. Achter het huis vindt u een gezellig terras, een ruime, vrijstaande garage en een houten schuurtje. Kortom Veldhoek heeft veel te bieden! U bent van harte welkom om dit leuke huis met de talloze mogelijkheden te bekijken. We nemen u graag mee voor een bezoek en spreken met plezier de opties met u door. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Onderhoud: Redelijk Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Gaskachel Benraad Ligging: Buurtschap Veldhoek tussen Hengelo gld, Ruurlo en Zelhem Bijgebouw: vrijstaande garage en schuur Parkeren: Op eigen terrein Bijzonderheden: Er is een bushalte in de buurt van de woning Inhoud: 487 m³ Woonoppervlakte: 121 m² Overig inpandige ruimte: 11 m² Externe bergruimte: 36 m² Perceeloppervlakte: 1.555 m² Energielabel: G Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.