Vordenseweg 237255 BV Hengelo (GE)Hengelo

Zoekt u sfeer, karakter, ruimte en een landelijke uitstraling met de (winkel)voorzieningen binnen handbereik, dan is het de moeite waard deze woning te bezichtigen. Het is een halfvrijstaande woning, maar door de royale woon- en perceeloppervlakte heb je beleving binnen en buiten van vrijstaand wonen. Deze karaktervolle woning heeft de beschikking over een inpandige ruime garage c.q. schuur (45 m²) en het totaal wordt omgeven door een fraai aangelegd erf en tuin op een totale kavel van 680 m². De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakter naar de huidige tijd en kent de volgende indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met fontein, aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer met onlangs geschuurde eiken vloer, balkenplafonds en stookkanaal, bergkast, badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel met verwarmde spiegel (vloerverwarming). Vanuit de gang is de prachtige woonkeuken bereikbaar met fantastisch uitzicht over de diepe achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van kwalitatief goede apparatuur, o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel- en vrieskast. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandig te bereiken garage c.q. schuur heeft een afmeting van 9 bij 5 meter en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, verwarming, elektra, water en bergruimte. Ook prima geschikt te maken voor o.a. kantoor aan huis. Verdieping: overloop met diverse dakramen en bergruimte achter de knieschotten, 4 prima bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten, aparte toiletruimte (2018) met fontein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Inhoud 792 m³ / woonoppervlakte 160 m² - In 2023 zijn 12 zonnepanelen (415 Wp) geplaatst - Voorzien van dakisolatie en dubbel glas, alsmede deels muurisolatie - Energielabel C - De diepe veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping. - Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren van meerdere auto’s.