Waarleskamp 367255 WG Hengelo (GE)Hengelo

Lekker rustig wonen, volop ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Aan de Waarleskamp 36 in Hengelo (Gld.) staat deze halfvrijstaande woning op een fijne locatie, vlak aan de rand van het buitengebied. Met drie slaapkamers, een grote zolder waar je nog extra kamers kunt realiseren en verrassend veel bergruimte heeft dit huis heel wat te bieden. Ook buiten is het goed voor elkaar! Je beschikt over een achtertuin op het zuidwesten, een carport en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien zijn er in 2023 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. Binnen kun je de woning nog helemaal naar eigen smaak moderniseren. Een mooie kans om hier een heerlijk thuis van te maken! De Waarleskamp ligt in een rustige woonomgeving, vlak aan de rand van Hengelo (Gld.). Het dorp heeft een gezellig centrum met winkels, supermarkten en verschillende dagelijkse voorzieningen. Ook de landelijke omgeving van de Achterhoek is dichtbij. Heerlijk voor een wandeling of een rondje op de fiets! Hier geniet je van het rustige dorpsleven, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne indeling met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een brede schuifpui die voor prettig daglicht zorgt en je direct toegang geeft tot de tuin. Op mooie dagen zet je de pui lekker open en lopen binnen en buiten zo in elkaar over! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de oprit en carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen balkon. Een leuk extraatje waar je even lekker buiten kunt zitten! De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Ook deze ruimte kun je naar eigen smaak moderniseren en opnieuw inrichten. En dan is er nog iets wat je niet direct verwacht! Vanaf de overloop kom je op een flinke bergzolder boven de berging op de begane grond. Een bijzonder praktische ruimte waar je heel wat spullen kwijt kunt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een verrassend grote open zolder aan. Aan ruimte dus geen gebrek! De zolder biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren. Ook een werkkamer, sport- of hobbyruimte zou hier prima passen. Een mooie extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is ruimte om een gezellige zithoek te creëren en de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Ook is er een brede strook grond naast de berging aanwezig om achterom te komen. Aan de voorzijde kun je twee auto's op eigen terrein parkeren, waarvan één onder de carport. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Wat heeft deze woning je allemaal te bieden? - Halfvrijstaande woning op een rustige locatie - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolder met vaste trap en mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer - Praktische bijkeuken en verrassend veel bergruimte - Ruime aangebouwde berging met daarboven een extra bergzolder - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder de carport - Achtertuin op het zuidwesten met achterom - 14 zonnepanelen uit 2023 - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen dicht bij de rand van de bebouwde kom van Hengelo (Gld.) De Waarleskamp 36 is een huis waar je met je eigen ideeën heel wat moois van kunt maken! Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Kom dan vooral eens kijken. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! De bieden VANAFprijs is € 495.000,- k.k. De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Tap & van Hoff Notarissen Lochem.