Coldstream 227551 KH Hengelo (OV)Weidedorp

Op wandelafstand van het centrum van Hengelo gelegen royaal 3-kamer appartement op de 4e woonlaag met een fraai uitzicht op groen en het centrum! Een perfecte combinatie dus van een rustige woonomgeving met centrumvoorzieningen op loopafstand! Het goed onderhouden appartement is fraai ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer met balkon (circa 12 m2) op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers. Ook beschikt het appartement over een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De toekomstige bewoner wordt lid van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor o.a. het buitenonderhoud, het liftonderhoud en het schoonhouden van algemene ruimtes voor je worden verzorgd en je maximaal gemak wordt geboden! Ben jij op zoek naar een appartement of gelijkvloers wonen en benieuwd of je aan de Coldstream 22 het juiste gevoel krijgt? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via telefoon of mail; we plannen graag een bezichtiging met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante informatie over de woonomgeving! Indeling complex: Begane grond: Gesloten entree die leidt naar de centrale hal voorzien van videofooninstallatie/intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Entree/hal, gang met separaat toilet met fontein, toegang tot een ruime ouderslaapkamer, een goede tweede slaapkamer en een badkamer met een hangend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Ook vind je hier een handige berg-/provisieruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-ketel. Vanuit de gang kom je in een ruime Z-vormige woonkamer met een halfopen keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer biedt door de grote glaspartijen een bijzonder fraai uitzicht met aansluitend het ruime balkon van circa 12 m2 gesitueerd op het zuidoosten. Parkeerkelder: Middels een elektrische deur met afstandsbediening is de afgesloten parkeerkelder te bereiken met eigen parkeerplaats en eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000; - Woonoppervlakte: ca. 97 m2; - Inhoud: 322 m³; - Met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Eigen berging in de kelder; - Definitief energielabel: A; - Ruim balkon van 12 m2; - De CV-installatie is in 2024 vernieuwd en in eigendom; - Centrum van Hengelo op loopafstand; - Maandelijkse VVE-bijdrage €221-, In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet zelfbewoningsclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, echter op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.