Coldstream 507551 KH Hengelo (OV)Weidedorp

Coldstream 50, 7551 KH Hengelo Wij zijn bevoorrecht om namens onze opdrachtgevers dit prachtige appartement gelegen aan de Coldstream 50 te Hengelo aan te mogen bieden voor verkoop. Dit penthouse, gelegen op 8e woonlaag van het complex 'Courtine', geeft u prachtige vergezichten over Hengelo en omgeving. Het penthouse, grondig gemoderniseerd in 2017, is voorzien van moderne woonkeuken met schiereiland, moderne badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers, zeer lichte woonkamer met raampartijen rondom en parkeren kunt u op uw eigen parkeerplaats in de onder gelegen - afgesloten - parkeergarage. Uw blik over Hengelo en omgeving? Wij nodigen u van harte uit om dit tijdens een bezichtiging te kunnen ervaren. Indeling: Begane grond complex Afgesloten entree met brievenbussen, intercom met camera's, trappenhuis en lift. Verdieping Entree, gang met toegang tot 2 ruime slaapkamers, moderne - in 2017 gerenoveerde - badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, urinoir en een ruime inloopdouche, separaat toilet, voorraadruimte met witgoedaansluiting en de cv-installatie. Woonkamer met moderne - in 2017 gemoderniseerde - open keuken en de grote raampartijen rondom voor een zeer prettige licht inval. Vanuit de woonkamer toegang tot het overdekte balkon van ca. 13 m2. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. €266,67,= per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten en de schoonmaakkosten. De schoonmaakkosten zijn inclusief glasbewassing. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte 98 m2; - inhoud 347 m3; - energielabel B (geldig tot 28-02-2026); - cv-ketel Remeha Tzerra (2017, eigendom); - schilderwerk uitgevoerd in 2021; - badkamer gerenoveerd in 2017; - woonkeuken gerenoveerd in 2017; - eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - privé berging in ondergelegen parkeergarage; - gezonde en zeer actieve vereniging van eigenaren; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.