Deldenerstraat 6-1467551 AE Hengelo (OV)Weidedorp

Kaart
  • 92 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamer TOP-appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het exclusieve wooncomplex “Thrinon” in het hart van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het in 2005 gebouwde complex Thrinon bestaat uit 91 appartementen en is uiteraard voorzien van een lift. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, een supermarkt en de uitvalswegen A-35 en A-1. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa 7 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich een inpandige berging van circa 9 m² en een eigen parkeerplaats achter het gebouw op het afgesloten terrein. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en een hoogrendementsketel heeft het appartement een laag energieverbruik en een gunstig energielabel A. Bent u benieuwd naar de ligging, indeling en het ruime dakterras? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar vertelt u graag meer. Indeling Centrale entree met beltableau en afgesloten portaal met lift. De brede, verzorgde gemeenschappelijke gangen geven het complex een representatieve en luxe uitstraling. Appartement op de 6e verdieping Ruime entree/hal met meterkast en een half betegeld toilet. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafels. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2022, eigendom) en de WTW-installatie. De royale woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het zonnige dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 92m² / Inhoud: ca. 280m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A; - Levensloopbestendig / Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: € 202,86 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 202,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 11308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO B 11308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.488x

Bekeken

9x

Bewaard

11-2-2026

Op Funda

Buurt

Weidedorp

Hengelo (OV)
Inwoners
2.855
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.457

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.