Deldenerstraat 6-447551 AE Hengelo (OV)Weidedorp

Dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, maakt deel uit van het exclusieve wooncomplex "Thrinon" in het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Het Thrinon bestaat uit 91 appartementen, gebouwd in 2005, en is uiteraard voorzien van een lift. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Hengelo, een supermarkt en de snelwegen A-35/A-1. Het appartement aan huisnummer 6-44 beschikt over een ruim balkon van ca. 7m² (gericht op het zuiden). Op de eerste verdieping bevindt zich de inpandige berging van ca. 8m² en een eigen parkeerplaats achter het gebouw. Dankzij de goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel heeft het appartement een laag energieverbruik en een energielabel A! Benieuwd naar de ligging, indeling en het balkon? Kom gerust langs, en een van onze makelaars vertelt u graag meer. Indeling: Centrale entree met beltableau en portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen geven het gebouw een luxe uitstraling. Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafels. De berging is uitgerust met een wasmachineaansluiting, een CV-ketel (2022, eigendom) en een WTW-installatie. De royale woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon van ca. 7m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 91m² / Inhoud: ca. 300m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: €199,48 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;