Dennenbosweg 149-37556 CG Hengelo (OV)Tichelwerk

Modern appartement nabij het centrum van Hengelo Dit nette appartement is gelegen in een kleinschalig complex, gebouwd in 2006, op een centrale locatie nabij het centrum van Hengelo. Het appartement biedt een moderne en functionele indeling, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruim overdekt balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woonkamer biedt veel natuurlijke lichtinval, terwijl de open keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox en een aparte parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Met een nieuw energielabel A is het appartement energiezuinig en draagt het bij aan lage maandlasten op het gebied van energieverbruik. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, zijn op korte afstand gelegen. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een kleinschalig complex nabij het centrum van Hengelo. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal, beltableau, brievenbus, trapopgang en lift naar de woonverdieping. Tevens bevindt zich op de begane grond een garagebox en een privé parkeerplaats. Woonverdieping: Entree/hal met gaderobe en handige bergkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, twee goed bruikbare slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon te bereiken. De inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed maakt het appartement compleet. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte: ca. 76 m²; -Oppervlakte balkon: ca. 7 m²; -Oppervlakte garagebox: ca. 18 m²; -Bouwjaar: 2006; -Maandelijkse bijdrage VVE € 168,95; -Modern appartement op de eerste etage van een kleinschalig complex; -Verwarming middels cv-installatie met balans ventilatie; -Gelegen nabij het centrum van Hengelo; -Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en garagebox. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een niet zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.