Verkocht onder voorbehoud

Geerdinksweg 114-I7555 DR Hengelo (OV)Woolde

Kaart
  • 90 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar, licht en modern appartement op toplocatie in Hengelo

Omschrijving

Welkom aan de Geerdinksweg 114-I! Dit volledig gemoderniseerde appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een fraai uitzicht over het sportveld aan de voorzijde. De locatie is uitstekend: winkels, scholen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum van Hengelo bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A35. Het appartement is geheel gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, een apart eetgedeelte en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie balkons aanwezig, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. In het souterrain bevindt zich een royale fietsenberging. Tevens is er optioneel een garagebox bij te kopen. Kortom: een instapklaar en licht appartement op een uitstekende locatie klaar voor nieuwe bewoners! INDELING Begane grond: Entree/hal met brievenbussen en beltableau. Via een halve trap is het souterrain te bereiken, waar zich een royale berging bevindt. Appartement: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Toegang tot de gesloten keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor witgoedapparatuur. Verder biedt de hal toegang tot de eerste slaapkamer met eigen balkon. Via de hal is tevens de royale woonkamer met separaat eetgedeelte en balkon bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn vanuit de woonkamer nog twee ruime slaapkamers te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Licht appartement op de 1e verdieping; - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte ca. 91 m²; - Berging ca. 7 m²; - Energielabel B; - Servicekosten ca. € 141,- per maand; - Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas; - Optioneel is er een garagebox bij te kopen naast het complex, tegen een meerprijs van € 27.500,- k.k.; - Eigen berging in het souterrain en gezamenlijke fietsenstalling in een aparte garage; - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen, alsmede een verplichting voor koper tot het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 10%. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet worden beschouwd als aanbod of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze _ na goedkeuring door de opdrachtgever _ op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 141 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSE3L L 1343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.351x

Bekeken

50x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Woolde

Hengelo (OV)
Inwoners
1.715
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.630

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.