Gieskesstraat 41-E7553 LB Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Welkom aan de Gieskesstraat 41 E, een gloednieuw en energiezuinig appartement midden in het bruisende hart van Hengelo. Dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met een verrassend slimme indeling, geïnspireerd op de sfeer en ruimtelijkheid van een loftappartement. Met een woonoppervlakte van circa 43 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze, duurzame toekomst. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van eigentijdse apparatuur. Bij de keuken is bovendien een sfeervolle koffiecorner gerealiseerd: een ideale plek voor je dagelijkse koffiemoment of om extra werk- en opbergruimte te creëren. De ligging is perfect: in het centrum van Hengelo, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en het station. Hier woon je centraal, duurzaam en stijlvol tegelijk. Of je nu je eerste eigen plek zoekt of juist kiest voor gemak en comfort zonder onderhoudszorgen, Gieskesstraat 41 E biedt de perfecte balans tussen stadse levendigheid en moderne rust. Het appartement: Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de inpandige berging, waar ook de was-droogcombinatie is geplaatst. Vanuit de entree bereik je via een stijlvolle stalen deur de keuken. Deze deur vormt een mooie verbinding tussen de entree en de leefruimte en geeft het appartement direct een moderne, loftachtige uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. De aangrenzende koffiecorner vormt een leuke en functionele toevoeging aan de ruimte. De woonkamer is licht, sfeervol en slim ingedeeld. Door de grote raampartijen voelt het appartement ruim en prettig aan. Vanuit de woonkamer is de slaapvide bereikbaar via een trap. Deze vide biedt een knusse en slimme slaapoplossing, waardoor het woongedeelte vrij blijft voor een comfortabele zithoek en eethoek. Op het vide-niveau bevindt zich naast het slaapgedeelte nog een extra berging, toegankelijk via een schuifdeur. Dit is een waardevolle toevoeging voor extra opslagruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte beneden. Daarnaast is het appartement voorzien van een inloopkast, ideaal voor kleding, schoenen en extra opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een regendouche, toilet en wastafel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 43 m²; • Inhoud: 195 m³; • Bouwjaar: 2025; • Energielabel A+; • Modern, instapklaar éénkamer appartement; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Slimme indeling met slaapvide; • Moderne keuken voorzien van alle gemakken en koffie corner; • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; • Berging (5 m²) op de begane grond; • Servicekosten €99,- per maand; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.