H.C. Pootstraat 727552 WP Hengelo (OV)Groot Driene Noord

HUURDERS VAN STICHTING WELBIONS HEBBEN VOORRANG! NIET HUURDERS KOMEN OP EEN WACHTLIJST! Royaal 3-kamer APPARTEMENT op de tweede etage, met aan beide kanten vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van de ochtend en avondzon. Het winkelcentrum Groot Driene en het buitengebied bevinden zich op korte afstand van het appartementencomplex. Wat de woning bijzonder maakt: * Ruime woonkamer met grote raampartijen; * Grote afsluitbare berging op de begane grond; * Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement zodat u kunt genieten van de ochtend en avondzon; * Ideale ligging ten opzichte van het buitengebied, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken van de woning: * Bouwjaar: 1971; * Woonoppervlakte: ca. 72 m²; * Energielabel C, geldig tot 18-12-2034; * Dubbel glas; * Vereniging van Eigenaren bijdrage: € 122,86 per maand; * Aanvaarding in overleg. Indeling: Entree/hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Op de tweede verdieping is de entree met hal en meterkast gelegen, ruime woonkamer, dichte woonkeuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, 1e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en separaat toilet met fontein. HUURDERS VAN STICHTING WELBIONS HEBBEN VOORRANG! NIET HUURDERS KOMEN OP EEN WACHTLIJST! De spelregels en verkoopvoorwaarden zijn als volgt: - U huurt momenteel een zelfstandige sociale huurwoning van Welbions in de gemeente waar de woning te koop staat; - U maakt uw interesse kenbaar bij de makelaar binnen 4 weken nadat de woning te koop is gezet. Na deze periode vervalt uw voorrang; - U zegt uw huidige huurwoning op en laat deze leeg achter. Uw huurcontract eindigt maximaal 3 maanden na de levering van de koopwoning; - U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; - U biedt minimaal de vraagprijs. De vraagprijs is de getaxeerde marktwaarde. Welbions verkoopt de woning aan de hoogste bieder en/of de koper met de gunstigste voorwaarden vanuit doorstromingsoogpunt; - Welbions stelt de eis dat de koper verplicht is om de gekochte woning gedurende de eerste 2 jaren na aktepassering zelf te bewonen of te laten bewonen door familieleden in de eerste graad; - Het is de koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven; - Een huurder van een woning in de vrije sector, antikraak, een bijzondere woonvorm of kamerbewoning heeft geen aanbiedingsvoorrang; - Niet huurders van Welbions worden op een wachtlijst geplaatst. Met hen wordt na 4 weken contact opgenomen. - Koper dient een eenmalige bijdrage te storen van € 2.000,-- ten behoeve van het reservefonds van de VVE. Dit bedrag komt bovenop de koopsom. Verrekening zal via de notaris plaats vinden ten tijde van de overdracht “Overige Clausules in de koopovereenkomst”: - er zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan; - verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk gebruikt en kan niet instaan voor alle eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik; - de koper kan kiezen tussen Damsté Notarissen of Wilbrink & Den Otter Notarissen. Omdat de woning wordt verkocht door de woningbouw, heeft de koper de mogelijkheid om een van deze twee notarissen te kiezen; - aanvaarding in overleg.  'Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.