Hennepstraat 1547552 DN Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

Comfortabel en gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! In het verzorgde appartementencomplex De Korenbuurt bieden wij dit keurig afgewerkte hoekappartement aan. Het appartement beschikt over een verrassend vrij uitzicht, een zonnige loggia op het zuidwesten, een ruime woonkamer met veel daglicht en twee slaapkamers van een prettig formaat. Dankzij de brede toegangsdeuren, liftvoorzieningen en de mogelijkheid om gebruik te maken van de diensten van een thuiszorgorganisatie, is dit een ideale woning voor wie comfortabel, zelfstandig en toekomstbestendig wil wonen. Het appartementencomplex is gunstig gelegen nabij het centrum van Hengelo en uitvalswegen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek; de Lidl en een bushalte liggen direct tegenover het complex. Er is tevens een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte waar je andere mensen kan ontmoeten en kan deelnemen aan gezamenlijke activiteiten. Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval op. Doordat de woonkamer daglicht ontvangt van twee zijden, voelt de leefruimte bijzonder licht en ruim aan. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken is centraal in de ruimte gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigschouw en een koelkast met vriesvak. Hierdoor blijven koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele middag van de zon. De beschutte ligging maakt dit een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, een boek te lezen of te genieten van het vrije uitzicht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. INDELING Appartement: Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, badkamer, twee slaapkamers en de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige loggia op het zuiden. Complex: Representatieve, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, meerdere liftinstallaties en een gezamenlijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in het verzorgde appartementencomplex De Korenbuurt; • Voldoende parkeergelegenheid bij de ingang van het complex (openbaar parkeren); • Hoekappartement met verrassend vrij uitzicht; • Woonoppervlakte circa 75 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte circa 5 m²; • Inhoud circa 249 m³; • Bouwjaar 1997; • Energielabel B; • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); • Cv-ketel (eigendom, 2012); • Zonnige loggia op het zuiden; • Brede toegangsdeuren; • Screens aanwezig; • Meerdere liftinstallaties aanwezig; • Gezamenlijke fietsenberging; • Servicekosten € 124,45 per maand. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen; • Voor woningen ouder dan 35 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.