Mendelssohnstraat 267557 BJ Hengelo (OV)De Noork

Welkom aan de Mendelssohnstraat 26 in Hengelo! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Mendelssohn flat' in de wijk De Noork in Hengelo. Het appartement is zeer netjes afgewerkt, geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en twee slaapkamers. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en er is een berging aanwezig in de kelder van het appartementencomplex voor het bergen van spullen of het stallen van fietsen. Het appartementencomplex is voorzien van een nette entree, een moderne intercominstallatie die via een app te bedienen is en een lift. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de Aldi en een pizzeria. Aan voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplekken en een speeltuintje.  Ook het stadscentrum van Hengelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.  Ben jij enthousiast? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.  Indeling appartement:  Bij het betreden van het appartement kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot een halfopen keuken, master bedroom, woonkamer, toiletruimte, badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een douchecabine en een wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor voldoende bergruimte. Daarnaast is vanuit deze ruimte het balkon te bereiken. Door het formaat van het balkon is het ook hier mogelijk om een fijne zithoek te realiseren. Dankzij de ligging van het appartement op de derde verdieping profiteer je hier van een vrij en prettig uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlak ca. 78 m² - Perceeloppervlak 78 m² - Inhoud ca. 247 m³ - Energielabel: C - Optioneel: gemeubileerd op te leveren. Raadpleeg de lijst van zaken.  - Vve-bijdrage €350,89 incl. voorschot stookkosten (Voorschot is € 136,-). - Praktische berging in de kelder van het appartementencomplex - Diverse voorzieningen binnen handbereik - 2 slaapkamers aanwezig - Eigen balkon gesitueerd op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat het appartement volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen