Mendelssohnstraat 447557 BK Hengelo (OV)De Noork

Mendelssohnstraat 44 – Hengelo Op zoek naar een appartement op fietsafstand van het centrum van Hengelo? Dit ruime appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Zo is op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer of separate werkruimte te realiseren. Wonen aan de Mendelssohnstraat 44 betekent comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Hengelo ligt op korte fietsafstand en direct onder het appartement bevinden zich een supermarkt en diverse speciaalzaken. Ook een groot winkelcentrum, sportvoorzieningen en verschillende scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts vijf minuten rijden. Complex Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, trappenhuis, liftinstallatie, een eigen berging in de kelder en voldoende parkeergelegenheid op de voorgelegen parkeerplaats. Appartement Via de galerij bereikt u de voordeur en de hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder de dichte keuken met inbouwapparatuur, de ruime slaapkamer, het separate toilet en de badkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u optimaal kunt genieten van de vele zonuren. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken, bijkeuken en slaapkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Servicekosten Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen circa € 253,- per maand. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimtes en de schoonmaakkosten inclusief glasbewassing. Bijzonderheden: - bouwjaar 1963; - woonoppervlakte ca. 77 m²; - inhoud ca. 247 m3; - energielabel D; - elektrische boiler (huur); - inpandige berging; - parkeren op parkeerplaats bij het complex; - zonnig balkon op het zuiden; - centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum en diverse winkelcentra; - nabij diverse uitvalswegen; - complex beschikt over een liftinstallatie; - VvE bijdrage € 253,- per maand (exclusief voorschot stookkosten); - boiler (in eigendom); - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.