Oelerweg 1477555 GN Hengelo (OV)Nijverheid

Oelerweg 147 te Hengelo (O) Op zoek naar een betaalbaar eigen plekje dichtbij de stad? Dan is dit nette 2-kamer hoekappartement aan de Oelerweg 147 zeker het bekijken waard! Een gezellig en comfortabel appartement met een praktische indeling, veel daglicht en vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging heeft de woning aan alle zijden een prettige vrije blik over het gemeentelijk groen, de parkeerplaats en de Oelerweg. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Hengelo, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Daarmee is dit een fijne plek voor bijvoorbeeld een starter of jongere die zelfstandig wil wonen en de stad graag binnen handbereik heeft. Ook voor beleggers is dit een interessante woning. Het appartementengebouw beschikt over een gesloten entree, lift en een eigen stenen berging op de begane grond. Kortom: comfortabel wonen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie! Indeling: Begane grond: Gesloten entree met postbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast bevindt zich hier een eigen stenen berging, die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Handig voor fietsen en extra opslag. 1e verdieping/appartement: Entree, hal met garderoberuimte en meterkast, vaste kast met opstelplaats voor de wasdroger, woonkamer, half open keuken met inpandige berging, slaapkamer en badkamer. De woonkamer van circa 18 m² is een fijne, lichte leefruimte en geeft toegang tot het voorgelegen balkon. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en dankzij het vrije uitzicht voelt de ruimte prettig open aan. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een standaard inbouwkeuken (3-bloks eenheid) in een lichte kleurstelling. Het RVS aanrechtblad is voorzien van een enkele RVS spoelbak. Een praktische keuken die doet wat hij moet doen, zonder onnodig veel ruimte in beslag te nemen. De hal geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is circa 11,5 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, toilet en douchehoek. Berging en parkeervoorzieningen: Op de begane grond bevindt zich een eigen stenen berging, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het stallen van een fiets of voor extra bergruimte. Tussen de complexen is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de bewoners van het appartementencomplex. Overige bijzonderheden: Bouwjaar appartementencomplex is 1975. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Vaillant HR Solide 18/22C Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom). De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 48 m² en het appartement heeft een inhoud van circa 120 m³. De huidige bijdrage VVE bedraagt € 180,86 per maand. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een licht, gezellig en praktisch appartement op een fijne locatie, dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Dankzij de slimme indeling biedt de woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, zonder onnodige ruimte of veel onderhoud. Een aantrekkelijke en betaalbare kans voor starters en jongeren die hun eigen plek zoeken, maar zeker ook interessant voor beleggers. ''Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van de NVM TWENTE. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.