Oelerweg 2017555 GP Hengelo (OV)Nijverheid

Compact, comfortabel en alles binnen handbereik! Een eigen plek waar je prettig woont, weinig onderhoud hebt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij vindt. Klinkt goed? Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard! Met 47 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een slaapkamer, een balkon en een eigen berging heb je hier alles bij de hand. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of juist wat kleiner wilt gaan wonen, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken, want de supermarkt ligt praktisch voor de deur. Ook andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien woon je op de grens van het geliefde Tuindorp 't Lansink, een karakteristieke wijk met sfeervolle straten en veel groen. Zin in een wandeling of een frisse duik op een zomerse dag? De bekende Tuindorpvijver ligt op korte afstand. Prettig wonen op de tweede verdieping Het appartement heeft een praktische indeling waarbij de beschikbare ruimte goed wordt benut. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zitruimte en een eettafel. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je lekker buiten kunt zitten met een kop koffie of even kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook aan bergruimte is gedacht. Vanuit de hal is een vaste kast met wasmachineaansluiting bereikbaar en vanuit de keuken heb je toegang tot de provisie- en stookruimte. Het complex beschikt over een lift, waardoor je het appartement gemakkelijk bereikt. Daarnaast hoort er een eigen inpandige berging met elektra bij de woning. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel B. De actieve Vereniging van Eigenaren beschikt onder andere over een onderhoudsplan, een reservefonds en een opstalverzekering. Wonen op een centrale plek in Hengelo Hier heb je het gemak van de stad en het groen van Tuindorp 't Lansink dichtbij. De supermarkt ligt aan de overkant en ook het centrum van Hengelo is goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen en de karakteristieke straten van Tuindorp nodigen uit voor een wandeling. Ook de Tuindorpvijver is een geliefde plek om op mooie dagen te ontspannen. Een praktische woonomgeving waar je voor veel dagelijkse dingen de auto niet nodig hebt. Makelaar Arjan aan het woord "Juist de combinatie van het compacte formaat en de centrale ligging maakt dit appartement interessant. Je hebt hier alles wat je nodig hebt, met de supermarkt aan de overkant en Tuindorp op loopafstand. Een mooie kans voor wie zelfstandig wil wonen zonder al te veel ruimte te hoeven onderhouden. Ik laat je het appartement graag zien!" Indeling Appartement: entree/hal, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is de vaste kast met wasmachineaansluiting bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisie- en stookruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 47 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 157 m³ Isolatie: dubbel glas Energielabel: B Servicekosten: ca. € 160,- per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.