Oelerweg 3197555 GZ Hengelo (OV)Nijverheid

Compact wonen, groots genieten! Op zoek naar een appartement waar je comfortabel woont, alles binnen handbereik hebt én geniet van een verrassend leuke locatie? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 47 m², een balkon en een eigen berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettige woonstart of een zorgeloze volgende stap. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ligging. Boodschappen doen? Geen probleem. Je steekt de straat over en staat bij de supermarkt. Ook andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je de auto vaak gewoon kunt laten staan. Daarnaast woon je hier op de grens van het geliefde Tuindorp, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke uitstraling en fijne woonomgeving. Op warme zomerdagen wandel je bovendien zo naar de Tuindorpvijver voor een verfrissende duik of een ontspannen middag aan het water. Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het complex en beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, badkamer en praktische bergruimtes. Het aanwezige balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement bovendien voor een brede doelgroep aantrekkelijk. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een eigen inpandige berging met elektra. Ook de Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt onder meer over een onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering. Wonen met alles dichtbij De combinatie van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van Tuindorp en de goede bereikbaarheid van het centrum van Hengelo maken dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Hier woon je centraal, maar toch in een prettige en groene omgeving. Makelaar Arjan aan het woord "Wat mij direct aanspreekt aan dit appartement is de combinatie van gemak en locatie. Even boodschappen halen, een wandeling maken door Tuindorp of op een warme dag richting de zwemvijver; alles ligt praktisch om de hoek. Zoek je een betaalbaar appartement op een leuke plek in Hengelo? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Toegang tot de eigen berging. Eerste verdieping: entree/ hal, woonkamer met half open keuken en toegang tot balkon, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, vaste kast met wasmachineaansluiting vanuit de hal te bereiken en provisie/stookruimte vanuit de keuken te bereiken. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 47 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 156 m³ Isolatie: dubbel glas Energielabel: B Servicekosten: ca. €200,- per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.