Oldenzaalsestraat 461-337557 GN Hengelo (OV)Noord

Oldenzaalsestraat 461-33 te Hengelo (O) Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een nette afwerking, veel lichtinval, royale leefruimtes, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging dichtbij het hart van Hengelo? Dan is dit appartement op de derde en bovenste verdieping aan de Oldenzaalsestraat 461-33 precies wat je zoekt. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een representatief complex uit 2007 en biedt alle comfort die je mag verwachten. Via een gesloten entree met video/intercominstallatie kom je uit in de centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling: Entree van het appartement: De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers, de woonkamer met open keuken en de inpandige berging/bijkeuken. De woonkamer is met een oppervlakte van circa 45 m² royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend, daarnaast zorgt de airconditioning (warm/koud) voor een aangename leefruimte. Vanuit de living heb je toegang tot het zonnige balkon van afgerond 8 m², een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor de schaduw. De open keuken (circa 6 m²) sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met enkele rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw (2025), koelkast met vriesvak, combimagnetronoven en een vaatwasser (2021). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging/bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht en tevens de Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast extra bergruimte. De badkamer van circa 6 m² is keurig ingericht met een inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 15 en 7 m², waarbij de grootste slaapkamer directe toegang biedt tot het aangrenzende balkon. Parkeervoorzieningen: Aan de achterzijde van het complex beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Bezoekers kunnen bovendien gebruikmaken van de gratis parkeergelegenheid op hetzelfde terrein. Inpandige berging: Op de begane grond is de berging gelegen. Deze praktische ruimte van circa 4 m² is voorzien van een elektra-aansluiting. Locatie & ligging: De ligging is uitstekend: nabij de A1 aan een doorgaande weg richting het centrum van Hengelo, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Overige bijzonderheden: Het complex is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. De verwarming vindt plaats via een Vaillant combi Cv-ketel uit hetzelfde bouwjaar. Het woonoppervlak bedraagt circa 97 m² en de inhoud circa 313 m³. Het voorschot servicekosten ligt op € 187,49 per maand. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.