Prinses Beatrixstraat 60-A7551 BN Hengelo (OV)Binnenstad West

Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement in hartje centrum van Hengelo? Dan hebben wij het perfecte appartement voor je, en dus ook nog eens op een perfecte locatie! Dit tweekamer hoekappartement is gelegen op de derde verdieping, heeft een ruime open keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd sanitair (badkamer en separaat toilet) en een balkon op het zuiden. Opvallend is het extra raam in de woonkamer, doordat het appartement op de hoek van het complex is gelegen; fijn wat extra lichtinval! Het complex beschikt over een lift, en op de begane grond vind je je eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets. Dankzij de verzorgde afwerking en de recente vernieuwingen hoef je hier werkelijk niets meer aan te doen: naar de notaris voor overdracht, meubels plaatsen en wonen maar! Zoals gezegd bevind je je in hartje centrum; alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Of je nu een dagje wilt shoppen, graag uit eten gaat of boodschappen doet op de markt, alles is dichtbij. Parkeren doe je eenvoudig op de parkeerplaats achter het complex (mits er plek is), of je maakt gebruik van de voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheden rondom het complex. Een fijn, modern appartement op een interessante plek! Zoek jij al een tijdje een plek voor jezelf? Kom dan eens kijken bij de Prinses Beatrixstraat 60a, wie weet ben jij direct verkocht! Indeling: Begane grond (complex): Gezamenlijke (afgesloten) entree, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. De bergingen zijn via een separate ingang te bereiken. Derde verdieping (appartement): Aan het einde van de galerij tref je het appartement. De hal is voorzien van de meterkast, twee bergkasten, strakke wanden en er ligt een nette laminaatvloer, die strekt over bijna het gehele appartement. Je krijgt toegang tot alle woonvertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de entreezijde, beschikt over twee ingebouwde kasten en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd en fraai uitgevoerd met inloopdouche en luxe wasmeubel. Ook de boiler is hier geplaatst en er is plek voor het witgoed. Een mooi onderscheidend kenmerk van dit appartement is het separate toilet: voorheen geplaatst in de badkamer, maar in dit geval hoeft bezoek niet in jouw badkamer naar het toilet! De ruimte is mooi en modern afgewerkt, met zwevend toilet en fontein. De woonkamer is een fijne ruimte: je beschikt over een open keuken in U-opstelling, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en indien gewenst een barretje om aan te zitten. Door het extra raam aan de zijkant valt er ook voldoende natuurlijk licht in je keuken. De woonkamer is ruim genoeg voor een goede zithoek, en grenst aan het balkon op het zuiden. Toegankelijk met een schuifpui, en vanaf hier kijk je leuk uit over straat, al dan niet onder het elektrische zonnescherm; een heerlijke plek om van buiten te genieten! Bijzonderheden: - Woningtype: hoekappartement; - Energielabel: D; - Bouwjaar: 1973; - Woonoppervlakte: 60 m²; - Tweekamerappartement; - Uitstekend sanitair; - Open keuken met veel werkruimte; - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden; - Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten portiek; - In het centrum van Hengelo gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen; - De VvE-bijdrage bedraagt €254,83 per maand voor gemeenschappelijk onderhoud, opstalverzekering en schoonmaakkosten algemene ruimten; - Voorschot verwarmingskosten bedraagt €75,- per maand (blokverwarming); - Warmwater boiler €11,54,- per maand (lease); - Berging in de onderbouw; - (Beperkte) parkeergelegenheid voor bewoners, achter het complex; - Erg leuk en instapklaar appartement voor starters! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.