Sherwood Rangers 1607551 KR Hengelo (OV)Weidedorp

Wonen met zicht op groen en water Wonen in het moderne appartementencomplex Citadel betekent wonen met licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Dit appartement verrast je direct met zijn royale raampartijen, een heerlijk ruim balkon en een weids uitzicht over het groen en de vijver van stadspark Thiemsland. Hier woon je rustig, omringd door natuur, en toch op loopafstand van het stadscentrum van Hengelo. Zodra je binnenstapt, valt het op: licht, licht en nog eens licht. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het park en de vijver, een uitzicht dat elk moment van de dag iets anders laat zien. Eenden en vogels maken het levendig, terwijl het groen zorgt voor rust. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en vormt samen één fijne leefruimte. Een plek om te koken, te tafelen en te ontspannen, met altijd dat groene decor op de achtergrond. Buitenleven op hoogte Het balkon is met 11 m² opvallend ruim en absoluut een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je met gemak met vier personen en geniet je van het vrije uitzicht over het park. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds de dag afsluit, dit is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft zitten. Comfortabele indeling en duurzaam wonen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van goed formaat, een nette badkamer en een praktische indeling die prettig aanvoelt. Alles klopt, alles is logisch en overzichtelijk ingericht. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel starters, doorstromers als liefhebbers van comfortabel gelijkvloers wonen. Het appartement beschikt over energielabel A, een uitstekende score waar je jaren mee vooruit kan. Locatie die alles samenbrengt De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Het stadspark Thiemsland ligt letterlijk aan je voeten en is modern aangelegd met een mooie mix van gazon, bomen en waterpartijen. Via het park wandel je binnen vijf minuten naar het centrum van Hengelo en een supermarkt. Ook Huys Hengelo, met zijn culturele en maatschappelijke functies, ligt in de directe omgeving en draagt bij aan de levendigheid van deze plek. Je woont hier nabij het stadscentrum, maar met de rust en het groen van een park als directe buur. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Wonen rondom het centrum van Hengelo is ontzettend leuk. Het vernieuwde stadscentrum is sfeervol aangelegd en met de vele plannen die er nog zijn, zal het alleen maar mooier worden. Er is veel groen toegepast in de binnenstad, in combinatie met warme kleuren en een industriële uitstraling, waardoor er een knipoog is gemaakt naar het verleden. Een prachtig voorbeeld is het nieuwe marktplein, een hele sfeervolle plek om te ontspannen, te spelen of te eten. Elke woensdag en zaterdag is hier de markt en daardoor is het altijd gezellig druk. De vijverpartij voor het gemeentehuis en de vernieuwde kerktuin zijn twee andere prachtige voorbeelden. Het stadspark maakt alle centrumvoorzieningen compleet en zal ook nog worden gerenoveerd. Hoe fijn is het dan ook om op loopafstand van al deze leuke voorzieningen te wonen! Heerlijk om even op je vrije dag een rondje te maken, een bezoekje aan de bieb te brengen of al die leuke winkeltjes te ontdekken. Parkeren en gemak Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de kelder, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Praktisch, veilig en comfortabel. Makelaar Nancy aan het woord “Dit appartement is een heerlijke mix van licht, uitzicht en locatie. Je woont hier aan het groen, met het stadscentrum op loopafstand en een balkon dat écht iets toevoegt aan je dagelijks wonen. Dit zijn van die plekken die zeldzaam zijn in Hengelo.” Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Souterrain: parkeerplaats, berging voorzien van elektra. Begane grond: entree/hal voorzien van videofooninstallatie, postbus, lift en trappenhuis. 4e verdieping: entree met hal, inpandige berging, stookruimte, badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers, woonkamer met half open keuken en toegang tot balkon. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer. Balkon: Zeer ruim balkon van 11 m² met elektrisch zonnescherm. Kelder: Eigen parkeerplek in de kelder plus een eigen bergruimte. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 Externe bergruimte: 19 m2 Inhoud: 363 m3 Cv-installatie: Remeha, 2020, eigendom. Energielabel: A Slaapkamers zijn voorzien van screens. WTW aanwezig. Servicekosten: € 187.21,- per maand. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.