Stationsplein 217551 CN Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Leuk appartement middenin het centrum! Welkom bij de Brink State, een leuk appartementencomplex midden in het centrum van Hengelo, uitkijkend over het stationsplein. Op de 2e verdieping is een licht en ruim 3-kamer appartement gelegen met een balkon op het Zuiden, veel lichtinval en een weids uitzicht. Naast een fijne locatie beschikt het appartement over een open keuken met kookeiland, een separate wasruimte en een berging in het souterrain. Veel voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Het appartement is gelegen tegenover het centraal station, winkels, horeca en supermarkten zijn op loopafstand aanwezig. Parkeren kan ook dichtbij, zowel in de Brinkgarage en in de Beurs-garage zijn mogelijkheden voor inwoners van het centrum. Kortom, meer dan genoeg redenen om een keer te komen kijken! Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis, brievenbus, lift- en intercom-installatie. De centrale hal geeft tevens toegang tot de bergingen in het souterrain. 2e verdieping: Entree met meterkast, inpandige berging (momenteel in gebruik als wasruimte), badkamer, toilet, royale woonkamer met open keuken voorzien van een kookeiland, op het Zuiden georiënteerd balkon met buiten berging, 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Woonoppervlak: ca 80 m²; - Inhoud: ca 270 m³ - De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 176,--. - Energielabel D; - Het appartement is gelegen op de 2e verdieping; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdom/asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.