Steenbakkersweg 617553 EH Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Luxe, comfort en sfeer, dat is wonen op het Esreyn! Wonen op het Esreyn betekent stijlvol wonen met moderne gemakken. Dit voormalige STORK-kantoorpand is recent volledig getransformeerd tot een hoogwaardig wooncomplex, waarbij de karaktervolle basis van het gebouw is gecombineerd met eigentijdse luxe, praktische voorzieningen en een comfortabele woonbeleving. Denk hierbij aan een dubbele liftinstallatie, een stallingsgarage, een gezamenlijke Huyskamer en een prachtig aangelegde Binnentuyn. Het complex biedt daarmee een prettige balans tussen privacy en gemeenschappelijkheid. En dat alles op een centrale locatie nabij het centrum van Hengelo. De wijk Esrein Het Esreyn ligt in de levendige wijk Esrein, een buurt waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Deze wijk combineert stedelijke dynamiek met de rust van een woonwijk en is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale plek voor wie centraal, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Over het complex Het complex bestaat uit 41 appartementen, voornamelijk koopappartementen en enkele huurappartementen. De stijlvolle entree op de begane grond geeft toegang tot de postvakken, een ruim trappenhuis en twee liften. In de kelder van het hoofdgebouw bevinden zich de privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheden voor e-bikes. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats aan de overkant van het complex. Op de tweede verdieping bevindt zich het te koop aangeboden appartement: Steenbakkersweg 61 – een modern, licht en comfortabel 3-kamerappartement. Indeling – Steenbakkersweg 61 Vanuit de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers en de praktische wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak, terwijl je contact houdt met familie of gasten in de woonkamer. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen: van stellen en alleenstaanden tot senioren die gelijkvloers en comfortabel willen wonen. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken én via de schuifpui in de slaapkamer. Bij de balkondeur in de keuken is bovendien een praktische plissé hordeur geplaatst. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een inpandige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dat maakt het appartement niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Met een eigen parkeerplaats, privéberging, liftvoorziening en de gemeenschappelijke faciliteiten van het Esreyn is dit een appartement waar je zó kunt gaan wonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 79 m²; • Inhoud: 240 m³; • Bouwjaar: 1968; • Volledig getransformeerd en verduurzaamd in 2023; • Energielabel A; • Modern en comfortabel 3-kamerappartement; • Open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer; • Moderne badkamer; • Praktische indeling met separate toiletruimte; • Fijn balkon bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken én via de schuifpui in de slaapkamer; • Balkondeur in keuken voorzien van plissé hordeur; • Inpandige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; • Vloerverwarming in het gehele appartement; • Het gehele appartement is voorzien van elektrische screens; • Aangesloten op stadsverwarming; • Gelegen op de tweede verdieping; • 2 liften aanwezig; • Een eigen parkeerplaats; • Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheden voor e-bikes; • VvE bijdrage € 154,- per maand; • Extra voorzieningen: gemeenschappelijke huiskamer, fraai aangelegde binnentuin; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Interesse? Neem contact op met Thoma Post Makelaars Hengelo via 074 - 204 40 00. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.