Trijpstraat 217553 MH Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Modern, verzorgd én op loopafstand van het centrum! Op een centrale locatie in Hengelo ligt dit fijne 2-kamerappartement. De woning is recent voorzien van nieuwe PVC-vloeren en strak gestucte wanden, waardoor het geheel fris en instapklaar aanvoelt. Met een ruime slaapkamer, een prettige woonkamer en het centrum én NS-station dichtbij is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en postbussen bereik je het trappenhuis en de lift. Vanuit hier is het appartement comfortabel bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is recent verder opgefrist met nieuwe PVC-vloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem en ruime koelkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige indeling en toegang tot het balkon. Een fijne plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche met glazen wand, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de directe omgeving, betaald of met een parkeervergunning. Een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale plek in Hengelo, met het centrum, NS-station en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Balkon Een fijn pluspunt is de ligging op de hoek van het complex. Hierdoor biedt het balkon volop privacy én een heerlijk vrij uitzicht. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag lekker buiten te zitten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 49,8 m² - Inhoud circa: 164,5 m³ - Bouwjaar: 1983 - Energielabel: C - Funderingsrisico indicator: A - veilig (of hersteld) - Recent voorzien van nieuwe PVC-vloeren en strak gestucte wanden - Eigen inpandige fietsenberging op de begane grond - Nieuwe lift geplaatst in 2025 - Het complex is voorzien van gevelisolatie en een in 2025 vernieuwd en geïsoleerd dak - Het complex, bestaande uit 19 appartementen, beschikt over in totaal 83 zonnepanelen - Bijdrage VvE: € 287,- per maand, waarvan € 129,- betrekking heeft op rente en aflossing van de duurzaamheidslening - Voorschot stookkosten: € 60,- per maand - Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, tegen betaling of met een parkeervergunning Koopovereenkomst In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende bepalingen opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden nadat de koopovereenkomst door beide partijen schriftelijk is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste) - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - Koper dient een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.