Wemenstraat 417551 EV Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Stadse charme met dakterras in hartje Hengelo Wonen met de stad aan je voeten en tóch alle ruimte om buiten te leven? Dit verrassend ruime bovenappartement aan de Wemenstraat 41 combineert het beste van twee werelden: karakter van bouwjaar 1901, comfort van nu en een dakterras waar je hart sneller van gaat kloppen (ca. 36 m²). Een zeldzame vondst in het centrum! Licht & leeftuimte Via je eigen entree kom je in een lichte woonverdieping met een fijne en ruime living, een eetkamer en halfopen keuken. En het pronkstuk? Het royale dakterras: een privé-plek voor je eerste kop koffie, lange borrels met vrienden of gewoon even niets — met volop plaats voor een lounge, eettafel en groen. Boven vind je 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. Extra bergruimte heb je in de berging; handig voor fietsen en spullen die je uit het zicht wilt houden. Bouwkundig gekeurd: kopen met een gerust gevoel Handig: van dit appartement is al een bouwkundig rapport beschikbaar. Zo ben jij vooraf zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie! Wonen aan de Wemenstraat betekent: het centrum als je achtertuin. Boetieks, supermarkten, horeca, Schouwburg Hengelo en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ideaal als je houdt van levendig en gemakkelijk wonen. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met open haard, eetkamer, halfopen keuken en toegang tot het dakterras. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. Feitenlijst: Appartement met appartementsrecht Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 485 m³ Isolatie/glas: dakisolatie, deels dubbel glas en voorzetbeglazing Cv-installatie: AWB combiketel, 2015 Energielabel: C VvE: in oprichting Bouwkundig gekeurd