Wessex 1237551 KC Hengelo (OV)Weidedorp

Op een absolute toplocatie in het hart van Hengelo, direct aan het groene stadspark “Thiemsland”, bevindt zich dit uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en energiezuinig appartement. Het appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en beschikt o.a. over een royale, lichte living, twee ruime slaapkamers en een zeer royaal overdekt terras met een geweldig rustgevend uitzicht over water en groen. Daarnaast is er de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw.  Binnen het stijlvolle wooncomplex "Paladijn" vindt u dit comfortabele appartement met 94 m² aan puur woongenot en een riant balkon van 14 m². Een heerlijk thuis waar rust en privacy samenkomen met het levendige gemak van de binnenstad. Het complex is uiteraard voorzien van een veilige gesloten entree, een lift en een videofoon-intercominstallatie. De ligging is ideaal: op loopafstand van het station en op steenworp afstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants, het theater en de bibliotheek. Ook het vernieuwde marktplein ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: De representatieve centrale entree van het gebouw is via een trap en hellingbaan te bereiken, hier bevindt zich een beltableau / intercom, postbussen, geautomatiseerde deuren, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: Hal met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische berging voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Er zijn twee ruime lichte slaapkamers, de hoogwaardig afgewerkte en moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. In de sfeervolle woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over het stadspark. Via de openslaande deuren stapt u zo het bovengemiddeld ruime, overdekte balkon op, waar u in alle privacy geniet van de fraaie zichtlijnen. De nette halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2000; * Woonoppervlakte: 94 m²; * Balkon gelegen op het zuiden: 14 m² met veel privacy; * Volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel A+; * Verwarming en warm water middels een hre-combiketel, bouwjaar 2018 eigendom; * Airconditioning aanwezig;  * Het appartement is voorzien van moderne PVC vloeren;  * Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via afgesloten souterrain;  * VvE-bijdrage: € 177,64 per maand; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen; * Veilige woonomgeving met veel groen; * Gelegen op loopafstand van bus- en treinstation; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.