Willem van Otterloostraat 237558 BW Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Modern, licht en omringd door groen – een instapklaar appartement aan de Willem van Otterloostraat 23! Het appartement is immers compleet gerenoveerd in 2024. Dit stijlvolle en lichte appartement combineert de luxe uitstraling van een modern interieur met een rustige ligging en een prachtig uitzicht op de vijver achter het winkelcentrum Hasselo. Dankzij deze groene omgeving ervaar je hier volop rust, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Met een woonoppervlakte van 64 m² voelt de woning verrassend ruim aan, mede door de hoge plafonds. De grote dakramen en schuifpui naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De indeling is praktisch en doordacht, en de afwerking is van hoog niveau. Parkeren doe je eenvoudig en veilig in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel de snelweg als het stadscentrum snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie woonlagen boven een commerciële plint en is het afgelopen jaar vrijwel volledig gemoderniseerd. Een ideale woonplek voor singles en (startende of doorstromende) stellen die op zoek zijn naar comfort, rust én bereikbaarheid. Enthousiast geworden na het zien van de foto's? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen website! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. De indeling van het gemeenschappelijk gedeelte: Begane grond: Entree met intercom, trapopgang en berging. De indeling van het appartement: Hal Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij het grote dakraam en de schuifpui naar het balkon geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte/kast toegankelijk. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en voldoende opbergruimte. De eethoek is gunstig gepositioneerd bij het raam met uitzicht op het balkon. Balkon Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met zicht op groen en water. Hier is het heerlijk vertoeven, met voldoende plek voor een zitje. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Stookruimte CV-opstelling, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. – De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m2; - Inhoud: 208 m3; - Een zeer luxe afgewerkt (2024) en net appartement; - Een fijne, lichte woonkamer en moderne open keuken (2024); - 2 royale slaapkamers en een complete badkamer (2024); - Balkon van ca. 4 m2 op het zuiden, heerlijk zonnig en met zicht op groen; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex; - Bijdrage VvE: € 162,85 per maand. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.