Verkocht

Abelenstraat 87556 DT Hengelo (OV)'t Wilbert

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 220 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2026
Verkoopdatum
25 februari 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dichtbij het centrum wonen én parkeren op je eigen oprit? Check. Zonnepanelen, een fijne uitbouw, een verkapping en die oh-zo-gewilde vaste trap naar zolder… check, check, check. Dit is zo’n 2/1 kapper die op élk vlak net dat beetje extra heeft – eentje waar je steeds weer nieuwe pluspunten blijft ontdekken Binnen no-time van de Abelenstraat het bruisende centrum van #Hengelo in… en net zo snel weer terug naar je eigen stukje rust. De perfecte balans dus: levendigheid om de hoek, maar thuis gewoon genieten van je eigen plek. Wat deze woning zo fijn maakt? Dat begint al vóór je binnen bent. Niet hup direct aan de straat, maar eerst een stukje eigen voortuin – mét plek voor je auto. Wel zo relaxed thuiskomen. En eerlijk is eerlijk: je ziet meteen dat deze woning met liefde is onderhouden. Netjes, verzorgd en door de jaren heen steeds gemoderniseerd… maar gelukkig is die sfeervolle kachel gewoon gebleven. Want sommige dingen moet je niet willen veranderen. In 1995 kreeg de woning een uitbouw aan de achterzijde – en niet zomaar één. Hier vind je nu een heerlijke open keuken met lichtstraat. En daarachter? De badkamer. Een slimme zet van de verkoper, want zo blijven er boven gewoon vier slaapkamers over. En geen zorgen: boven is óók een separaat toilet gerealiseerd. Lekker praktisch, precies zoals je het wilt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een fijn formaat – stuk voor stuk volwaardig en goed in te delen. En dan de zolder… In 1985 is hier de vaste trap geplaatst (altijd een pluspunt). Wij zien hier moeiteloos een vierde slaapkamer, maar misschien heb jij wel totaal andere, gave plannen. Een rustige thuiswerkplek? Hobbyruimte? Jij mag het zeggen. De échte kracht van jaren ’30 woningen? Die heerlijke diepe kavels. En geloof ons: deze woning benut die ruimte tot in de puntjes. Helemaal achter in de tuin vind je een grote schuur – ideaal voor klussers, hobbyisten of gewoon voor alles wat je nergens kwijt kunt. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2023 een fijne overkapping geplaatst. Zin om een kijkje te nemen? Plan dan jouw HOME tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL B 10012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (16,00 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.166x

Bekeken

33x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

't Wilbert

Hengelo (OV)
Inwoners
2.935
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.329

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.