Allegrohof 57557 VJ Hengelo (OV)Klein Driene

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort, dan is deze woning aan de Allegrohof 5 zeker een aanrader voor jou! Het betreft een royale woning welke vóór 2013 bestond uit een beneden- en bovenwoning en in 2013 volledig nieuw gebouwd is. Het huis biedt 4 woonlagen en een heerlijke tuin met overkapping gelegen op het zuid-westen. De woning heeft o.a. een grote kelder met daglicht, moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers. In de nabijheid bevinden zich diverse sport- en wijkfaciliteiten en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trap naar de riante kelder (36 m²) met daglicht welke geschikt is voor diverse doeleinden, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast, ruime L-vormige woonkamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het overdekt terras, trap naar de eerste verdieping. Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en vlizotrap, vier ruime slaapkames waarvan een met vaste kast, een riante moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbaar, royale zolderverdieping met veel bergruimte, dakraam en opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2013 (oorspronkelijk 1956); * Inhoud woonhuis: 656 m³; * Woonoppervlakte 136 m²; * Perceel grootte: 158 m²; * Woning is volledig geïsoleerd; * Energielabel A+; * Begane grond v.v. moderne laminaatvloer; * Verdieping eveneens v.v. moderne laminaat vloeren; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2013 eigendom; * Airconditioning aanwezig; * Woning is in 2020 voorzien van 16 zonnepanelen (320 Wp); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023; * Aandeel in een VvE voor gemeenschappelijk eigendom en onderhoud van het mandelig terrein achter de woning (kosten € 20 euro per maand); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.