Athenestraat 117552 BR Hengelo (OV)Veldwijk Noord

Op gunstige en gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk gelegen, moderne goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning. Deze energiezuinige woning (energielabel A) en onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) is instapklaar en heeft een diepe achtertuin met alle privacy en sfeervolle veranda en berging. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen, maakt dit een ideaal woonhuis! Begane grond: Indeling: Entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime uitgebouwde (2,40 meter extra uitgebouwd) tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar het terras, moderne en hoogwaardige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne lichte badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime zolder met opstelplaats voor wasapparatuur, knieschotten voor opberging mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018; * Perceelsgrootte: 181 m²; * Inhoud 428 m³; * Woonoppervlakte 109 m²; * Woning is volledig geïsoleerd met 3 zonnepanelen, energielabel A; * Woning is gasloos; * Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++; * Begane grond v.v. vloerverwarming (4 zones); * Keuken voorzien van quooker kraan, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping; * Ideale ligging nabij alle voorzieningen, centrum en uitvalswegen; * Compleet, instapklaar woonhuis gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.