Belgradostraat 167559 CJ Hengelo (OV)Roershoek

Welkom aan de Belgradostraat 16! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, stijl en ruimte op een ideale locatie in een oase van rust, met aan de achterzijde volledige vrijheid. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een tuingerichte woonkeuken en een moderne badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin, werken vanuit huis of hobby’s. De diepe achtertuin biedt optimale privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle veranda. Een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt! De Belgradostraat in Hengelo is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Slangenbeek. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, ruime opzet en een mix van moderne en traditionele woningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met diverse speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De ligging van de Belgradostraat biedt uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Enschede, Borne, Almelo en de A1. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en bevinden zich diverse winkelcentra en supermarkten op korte afstand. Het centrum van Hengelo is binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Zeer royale lichte woonkamer met rookkanaal aan de voorzijde gelegen. De woonkamer loopt door naar de achterzijde, hier bevindt zich 'extra ruimte' welke nu in gebruik als werkplek met mooie openslaande tuindeuren die je in verbinding brengen met de tuin. De royale woonkeuken is voorzien van een schiereiland, airco, lichtstraat en diverse apparatuur zoals een gascomfort met teriyaki bakplaat, afzuiger, vaatwasser, stoomoven gecombineerd met hete lucht oven en Quooker. Vanuit de woonkeuken met mooie grote raampartijen is de prachtige vrij gelegen tuin via tuindeuren bereikbaar. Vanuit de woonkeuken is de garage/bijkeuken bereikbaar deze is voorzien van een dakraam, keukenblok met koel-/vries combinatie en opstelplaats van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande deuren. Zeer diepe en vrij gelegen achtertuin met achterin de tuin een fraaie overkapping en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een balkon en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel met twee kranen en design radiator. 2e verdieping: Overloop met daglicht en airco, 2 slaapkamers en bergruimte en opstelplaats van de cv ketel. Bijzonderheden: * Een zeer ruime, lichte en goed onderhouden twee onder een kapwoning; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer; * Bouwjaar 1993; * Woonoppervlakte ca. 191 m2; * Inhoud ca. 734 m3; * Energielabel A; * 15 Zonnepanelen; * Waterontharder; * 2 Airco's. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.