Nieuw

Berfloweg 1277553 JN Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Kaart
  • 104 m²
  • 167 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervol jaren ’30 wonen met karakter én comfort!

Omschrijving

Sfeervol jaren ’30 wonen met karakter én comfort! Welkom aan de Berfloweg 127 in Hengelo waar deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1938 direct het hart verovert. Authentieke details en modern wooncomfort komen hier op een fijne manier samen. Bij binnenkomst valt meteen de originele granitovloer op, een prachtige eyecatcher die perfect past bij het karakter van de woning. Samen met de glas-in-loodramen ademt deze woning de geliefde jaren ’30 sfeer. Indeling Begane grond Entree met originele granito vloer, hal en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. In het midden zorgt een gaskachel voor extra warmte en sfeer. De gesloten keuken beschikt over inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en prettig lichtinval. Vanuit hier loop je door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het toilet en de ruime bijkeuken met wasruimte. Een absolute plus! Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft ook airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook geschikt als werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is goed verzorgd en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen schuur met elektra aanwezig voor de opslag van je fietsen, of tuinspulletjes. Goed om te weten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden als standaard opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (16,24 meter diep en 6,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Berflo Es Zuid

Hengelo (OV)
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.177

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.