Bladwesp 27559 DH Hengelo (OV)Het Broek

Bladwesp 2 - Hengelo Welkom aan de Bladwesp 2 in Hengelo: een instapklare hoekwoning met veel lichtinval, een fijne uitbouw én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze moderne woning uit 2006 beschikt over energielabel A, grote raampartijen en een praktische indeling, waardoor het een ideale plek is voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Het Broek, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A1/A35. Een prettige woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2019 zijn de inductiekookplaat, spoelbak, afzuigschouw en het werkblad vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning en voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en dubbele hardhouten tuindeuren naar het terras. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele inloopkast en airconditioning. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Buiten De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een nette uitstraling. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van groen en een betegeld terras, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006  - woonoppervlakte ca. 104 m²; - perceeloppervlakte 155 m²; - bruto inhoud ca. 368 m³;  - energielabel A (geldig t/m 23-12-2032); - cv-ketel Intergas (2025, eigendom); - 8 zonnepanelen (2024, eigendom); - voorzien van twee airco's; - aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle en instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het fijne wooncomfort van Bladwesp 2 in Hengelo! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.