Bongertsweg 257557 BN Hengelo (OV)Elsbeek

Bongertsweg 25 te Hengelo staat te koop! Sfeervolle en moderne woning uit 1900 op loopafstand van het centrum van Hengelo. Deze karakteristieke maar moderne woning combineert de charme van een historische bouwstijl met het comfort van vandaag. Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo, biedt deze woning alles wat je zoekt: sfeer, ruimte en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, waar authentieke details samengaan met hedendaags wooncomfort. De open keuken met eiland is een echte eyecatcher en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche, wat zorgt voor extra gemak. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft. Dankzij de kunststof kozijnen, vloerisolatie en plafondisolatie geniet je hier van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De heerlijk zonnige tuin op het westen biedt volop ruimte om te ontspannen. De ruime stenen garage biedt extra opslagmogelijkheden of plek voor uw auto. (bereikbaar via Vinkweg) Deze unieke woning is perfect voor wie karakter en modern wooncomfort wil combineren op een toplocatie in Hengelo. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer met airco en veel lichtinval, open keuken met eiland met vaatwasser en gootsteen, SMEG inductie fornuis met bijpassende afzuigkap, bijkeuken met koelkast en extra bergruimte (2022). Tochtportaal met CV en wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin, toilet met fonteintje en doorgang naar de badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en wastafel (2022). Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van goed formaat waarvan 1 met airconditioning en wastafel. Vanuit 2 slaapkamers is nog een tweede toilet te bereiken. (mogelijkheid tot maken van een ingang vanuit de overloop) Tweede verdieping: kleine bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1900. - Woonoppervlakte: 101 m². - Inhoud: 440 m³. - Perceeloppervlakte: 140 m². - Voorzien van kunststof kozijnen en 2 airco's. - Vier slaapkamers. - Ruime garage/schuur in het tuin.(bereikbaar via Vinkweg) - Op 5 minuten lopen van het centrum en alle denkbare dagelijkse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.