Brederostraat 417552 KB Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Verkocht
€ 325.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2025
Verkoopdatum
3 december 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Driene staat deze ruime tussenwoning van maar liefst 140m2! aan de Brederostraat 41. Een fijne woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en goede openbaar-vervoersverbindingen. De woning zelf biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen, én beschikt over een prima achtertuin met vrijstaande garage. Binnen tref je een lichte woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op zolder. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting én toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze keuken beschikt over een L-vormige opstelling met voldoende werkruimte. De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de achterdeur bereik je de zonnige op het westen gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en ingericht met een ligbad, tweede toilet en wastafel. Twee slaapkamer zijn voorzien van extra kastruimte, ideaal voor linnengoed of voorraad. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakramen en bergruimtes achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin & Garage: De achtertuin is van goed formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande garage is bereikbaar via het achterpad en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of werkruimte. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 114m2 woonoppervlak op de 1e en 2e verdieping en 26m2 op de zolder. - Ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. - Brede, lichte woonkamer met tuinzicht. - Zonnige achtertuin met vrijstaande garage. - Praktische berging op de begane grond. - Vaste trap naar de tweede verdieping. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 2138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO (OVERIJSSEL) M 2130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Populariteit

2.657x

Bekeken

13x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Groot Driene Zuid

Hengelo (OV)
Inwoners
2.485
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.967

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.