Breemarsweg 2077553 HH Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Op een goede locatie gelegen twee-onder-één-kap-woning met garage en ruime oprit, fraaie overkapping en dubbele ontsluiting. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het perceel, gelegen op het zonnige zuiden, heeft een fraaie ligging met alle privacy en een oppervlakte van maar liefst 292 m²! Centrale ligging nabij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, kelder-/ provisieruimte, ruime lichte woonkamer met dubbele schouw en deur naar het terras, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron en een gezellige bar waar je heerlijk aan kunt zitten, deur naar de royale bijkeuken met keukenblok, wasmachine-aansluitingen en cv-opstelling. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien vaste kasten en 1 met toegang tot balkon, luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, tweede (oorspronkelijke) badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Fraai aangelegde zonnige tuin met sfeervolle overkapping, achter-ingang met parkeergelegenheid. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1962; * Perceeloppervlakte: 292 m²; * Woonoppervlak: 99 m²; * Inhoud woonhuis: 430 m³; * Energielabel C; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel Vaillant vhr 24-28c, bj 2015, eigendom; * Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning 2021; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2018; * Platte daken vernieuwd in 2018; * Dak overkapping 2021; * Nieuwe meterkast 2021; * Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.