Breemarsweg 2267553 HV Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Karakter, ruimte én een heerlijke tuin – welkom aan de Breemarsweg 226! Ben jij op zoek naar een vrijstaande, karaktervolle woning op een royaal perceel? Dan is dit jouw kans! Aan de Breemarsweg 226 in Hengelo staat deze sfeervolle woning uit 1935 te koop. Een huis met authentieke details, veel leefruimte én een verrassend diepe tuin met volop privacy. Begane grond: Welkom in deze sfeervolle woning! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op – dé plek om heerlijk te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De open indeling geeft een fijne flow van de woonkamer naar de moderne keuken. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken en een extra kamer die perfect is als thuiskantoor of speelkamer. Zowel de keuken, bijkeuken als het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in: een waar paradijs om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een logeerplek nodig hebt – hier kan het allemaal. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet, zodat je elke dag begint in alle comfort. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap uit op een lichte overloop die toegang geeft tot twee ruime kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prettig dakraam, waardoor deze ruimte ideaal is als ouderslaapkamer of logeerplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werk- of hobbyruimte, maar ook eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. In beide kamers is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor de verdieping ondanks het schuine dak veel praktisch gebruiksoppervlak biedt. Dankzij de dakramen valt er veel daglicht binnen en heeft de hele verdieping een lichte en open uitstraling. Rondom de woning: En dan de tuin: wat een ruimte! Het perceel loopt ver door en biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een fijne loungeplek, een moestuin, speelruimte voor kinderen of zelfs een combinatie daarvan. Achterin de tuin staat een royale berging die in twee gedeelten is opgesplitst: het voorste gedeelte is ideaal als eigen hobby- of werkruimte, terwijl het achterste perfect geschikt is om fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Extra handig: de hele berging is voorzien van een vliering, waardoor er nog meer ruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 134 m²; • Perceeloppervlakte: 406 m²; • Inhoud: 497 m³; • Bouwjaar: 1935; • Energielabel C; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; • Met authentieke details; • Sfeervolle benedenverdieping; • Met separate multifunctionele ruimte; • Voorzien van maart liefst 5 slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; • Volledig gemoderniseerde en ruime tweede verdieping; • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Foto's zijn gemaakt in september 2025 op moment dat verkopers een nieuwe woning hadden aangekocht. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.