Castorweg 1477557 KJ Hengelo (OV)Noord

Wandelend door de Castorweg valt je blik op het mooiste stukje van de straat, Castorweg 147. Een ruime twee-onder-een-kapwoning, verscholen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hengelo, met een prachtig uitzicht op een rij kastanjebomen aan de overkant. Deze woning, gebouwd in 1967, biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op iemand die hem helemaal naar eigen smaak wil opknappen. Dit is niet zomaar een huis; het is een veelzijdige kluswoning met een groot perceel en een flexibele indeling. Op het perceel is er alle ruimte om uit te bouwen, zowel aan het huis, maar ook losstaand van de woning. De ideale woning voor mantelzorg, maar ook perfect voor meerdere generaties die samen willen wonen met behoud van privacy. Zo kan bijvoorbeeld een zorgbehoevende zelfstandig blijven wonen, terwijl de zorgverlener altijd dichtbij is. Daarnaast is deze woning ook uitstekend geschikt voor het combineren van wonen en werken. Denk aan een praktijkruimte of kantoor aan huis. Dus, of je nu zorg verleent, samenwoont met familie of een eigen bedrijf aan huis wilt starten, deze woning biedt alle mogelijkheden voor de toekomst. Dus krijg jij hiervan jeuk in je handen en heb jij zin om aan de slag te gaan, haast je dan om een afspraak te maken, des te eerder kun je aan de slag! Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Bij deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch? Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Riant wonen op een ruime kavel met volop mogelijkheden, zoals een mantelzorgwoning of een praktijk aan huis.” Locatie: Castorweg 147 is gelegen in de gemoedelijke wijk Noord in Hengelo waar jong en oud gezellig door elkaar woont. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra en supermarkten. Daarnaast is de buurt ideaal voor gezinnen met kinderen, dankzij de aanwezigheid van meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangmogelijkheden in de nabije omgeving. Voor wie een actieve levensstijl waardeert, biedt de wijk volop sport- en recreatiemogelijkheden. Er zijn verschillende sportverenigingen en fitnesscentra in de buurt. Het centrum van Hengelo en het station liggen op fietsafstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A1 en A35, voor snelle verbindingen naar steden als Enschede, Almelo en Deventer. Indeling van de woning Begane grond: Zet een stap binnen en kom direct in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en een handige vaste kast voor al je jassen en schoenen. Vanuit de hal loop je door naar de keuken die naadloos verbonden is met de lichte woonkamer met grote glaspartijen aan de straat- en tuinzijde. De woonkamer is een plek waar je echt tot rust kunt komen. Met de authentieke haard als eyecatcher en uitzicht op de tuin is het de perfecte ruimte om te ontspannen. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel, maar om een nog royaler gevoel te creëren kun je de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt, kijk je uit over de tuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken en wasruimte, die ook een handige achterom heeft. Perfect voor het dagelijks in- en uitlopen. 1e verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vaste kast, de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. Iedere slaapkamer biedt voldoende ruimte om te dromen, te werken of te spelen. Of het nu gaat om de master bedroom, een eigen plek voor de kinderen, een rustige werkplek of een logeerkamer. Elke slaapkamer is voorzien van een vaste kast, waardoor je kleding en spullen altijd netjes zijn opgeborgen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen balkon waar een zitje gecreëerd kan worden. Stel je eens voor: ’s ochtends wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon. Een heerlijk begin van de dag. De praktische badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de linkerkant van deze verdieping bevindt zich een ruime zolder, toegankelijk vanuit de trapopgang. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of een werkplek. Dankzij de strategische plaatsing van de trap blijft de rest van de zolder flexibel in te delen. Aan de rechterkant bevindt zich een ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, logeerkamer of kantoor. Met afmetingen van ongeveer 2,82 m bij 4,26 m is er voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De dakkapel zorgt voor veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer in deze kamer. Tuin: Deze woning heeft een tuin die is opgedeeld in twee afzonderlijke percelen. De tuin grenzend aan de achterzijde van de living is bereikbaar via de tuindeur in de bijkeuken. Deze tuin biedt veel privacy en er is genoeg ruimte voor een loungeset. Maar er zijn meerdere zitplekken gerealiseerd, dus er zijn voldoende mogelijkheden om op je barbecue je favoriete gerechten te bereiden. De tuin heeft een sfeervolle vijver met een loopbruggetje. In de tuin is tevens een houten berging voor de opslag van bijvoorbeeld je tuingereedschap. Op het andere perceel is er voldoende ruimte om speeltoestellen te plaatsen, of een zwembad of een moestuin aan te leggen. Tevens is er een beplante voortuin met looppad naar de voordeur. Maar misschien is nog wel het meest praktische van de voortuin, de ruime oprit, die parkeergelegenheid biedt voor maar liefst drie auto’s. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: castorweg 147.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1967 - Perceeloppervlakte: 418 m² - Woonoppervlakte: 134 m² - Inhoud: 458 m³ - Tuin: gelegen op het noorden - Kozijn materiaal: hout - Glas: Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel: E - Cv-ketel: Bosch 2009 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.