Cornelis Dopperstraat 1507558 GR Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Een unieke kans en wat een ruimte! Zeer fraai en op een vrije locatie in een groene omgeving gelegen instapklaar en uitgebouwd woonhuis met zonnige tuin op het zuidwesten met alle privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein.  De woning is kindvriendelijk gelegen, volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en in 2015 met hoogwaardig materialen uitgebouwd en verbouwd. De woning is onder meer voorzien van veel leefruimte, 4 volwaardige slaapkamers, royale living met veel lichtinval en een eigen oprit. Gunstige ligging ten opzichte van wijk-/winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, buitengebied en uitvalswegen. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten. Sfeer, comfort en stijl gaan hier hand in hand. Kortom: deze woning moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle elektrische haard en veel lichtinval door de grote raampartijen en fraaie lichtstraat, dubbele openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin, moderne woonkeuken voorzien van  diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.  Eerste verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van moderne laminaatvloeren.  Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, zeer royale verdieping, overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, royale 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Inhoud woonhuis: 464 m³; * Woonoppervlakte 129 m²; * Perceel grootte: 177 m²; * Woning is volledig geïsoleerd (energielabel C); * Begane grond v.v. vloerverwarming; * Woonkeuken v.v. natuurstenenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Woning is in 2015 uitgebouwd; * Platte dak beging vernieuwd in 2022; * Badkamer vernieuwd in 2015; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Valliant HR, bouwjaar 2017 eigendom; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024; * Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; * Zonnige tuin op het zuidwesten v.v. alle privacy; * Zeer centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, buitengebied en de snelweg A1; * Een heerlijke woning waar je niets meer aan hoeft te doen! * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.