Dasstraat 357559 AA Hengelo (OV)Roershoek

Kaart
  • 145 m²
  • 269 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Als HOME denkt aan een écht familiehuis, dan denken we aan… een woning omringd door groen en natuur, in een wijk die perfect is voor gezinnen, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. En wij hebben de perfecte HOME match gevonden, Slangenbeek! Je herkent ’m meteen: de witte gevelsteen, donkere pannen en die mega garage. Yep, we hebben het over de Dasstraat. Op nummer 35 krijg je er een aantal pluspunten bij! Twee keer 'P' op je eigen oprit? Makkelijker kan niet. En die fietsen? Die zet je gewoon in de berging – de voormalige garage die zo luxe is, dat we 'm gerust een berging mogen noemen. Met een vaste kastenwand en een handige inbouw voor wasmachine en droger. Omdat de berging inpandig is, stap je zo via de entree de woonkamer in. Eenmaal binnen wordt het meteen duidelijk: de strakke pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met die gezellige houtkachel, zorgen meteen voor een warme en sfeervolle vibe. In de zomer zet je lekker de schuifpui open en haal je buiten naar binnen. De vloer loopt naadloos door naar de keuken, maar deze keer met een extraatje: vloerverwarming! De echte verrassing? Achter de keuken vind je een te gekke tuinkamer! Een verlengstuk van je woning waar je het hele jaar door kunt chillen met de haard aan. En in de zomer? Gewoon de glazen pui open en genieten van de zon! Let’s enjoy some family time! Oja, en ook hier vloerverwarming. De 1e verdieping? Echt een plaatje! Strak gestucte plafonds en wanden, warme kleuren op de muren, en voor dat extra stukje comfort: een fijne airco. De roze kinderkamer heeft een serieuze upgrade gekregen met een dakkapel in kunststof – helemaal on point! En 2023 was het jaar van de badkamer. We hebben het over strakke beige tegels met zwarte accenten voor dat perfecte contrast. Tijd voor een avondje baaderen, want deze badkamer is klaar voor wat ontspanning! En die tuin, wauw… groen, lekker vrij en met volop privacy! De ideale plek om samen met het gezin te genieten van een stukje rust en quality time.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 4875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO OVERIJSSEL T 9581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.543x

Bekeken

77x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Roershoek

Hengelo (OV)
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.538

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.