Deurningerstraat 207557 HG Hengelo (OV)Tichelwerk

Wonen met karakter én verrassend veel ruimte Een karakteristieke twee onder één kapwoning uit 1938, een diepe tuin en maar liefst 31 m² aan externe bergruimte: aan de Deurningerstraat 20 komt het allemaal samen. Binnen zorgen onder andere de erker met glas in lood, de ruime woonkamer en de aparte eetkamer voor sfeer, terwijl drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen het huis verrassend praktisch maken. Sfeervol wonen Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Hier past het bouwjaar van de woning mooi bij de sfeer die je binnen aantreft. Aan de voorzijde springt de erker direct in het oog. Niet alleen zorgt deze voor extra licht en ruimte, het glas in lood geeft de kamer ook nét dat karakteristieke detail dat bij een woning uit deze periode zo leuk is. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek en staat in verbinding met de eetkamer. Achter de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Aansluitend vind je de bijkeuken, die zorgt voor extra praktische ruimte. Vanuit hier bereik je het toilet. Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een dubbele wastafel, douche en toilet. En daarmee zijn we er nog niet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. Je vindt er een derde slaapkamer en extra ruimte die praktisch kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld opslag. Een tuin met lekker veel mogelijkheden Ook buiten heb je de ruimte. Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Direct achter het huis is ruimte voor een terras, terwijl het groen verderop voor een beschutte uitstraling zorgt. Achter in de tuin staat een opvallend ruime vrijstaande berging. Fietsen, gereedschap, tuinspullen of een hobby waarvoor je graag wat extra vierkante meters hebt: je kunt er alle kanten mee op. Wonen op een centrale plek in Hengelo De Deurningerstraat ligt op een centrale plek in Hengelo. Vanuit de woning zijn verschillende dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en ook het centrum van Hengelo ligt dichtbij. Daardoor combineer je hier het wonen in een karakteristieke woning met het gemak van de stad binnen handbereik. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch? Onze makelaar Arjan aan het woord: ''Juist de combinatie maakt deze woning leuk. De erker met glas in lood zorgt voor karakter, terwijl de diepe tuin en de grote berging achterin je verrassend veel extra ruimte geven. En met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er binnen ook genoeg plek. Kom vooral zelf kijken wat je van Deurningerstraat 20 kunt maken. We laten je de woning graag zien!'' Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang. Ruime woonkamer met erker en glas in lood, aansluitend de eetkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met derde slaapkamer en extra bergruimte. Dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde. Buiten: diepe achtertuin met terras, veel groen en een grote vrijstaande berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 174 m² Woonoppervlakte: 93 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud: 339 m³ Isolatie: daknaïsolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv installatie: Intergas combiketel, bouwjaar 2015 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.