Deurningerstraat 227557 HG Hengelo (OV)Tichelwerk

Op een goede locatie gelegen, karakteristieke goed onderhouden twee-onder-één-kap erkerwoning met maar liefst vier volledige slaapkamers. De verrassende diepe en zonnige tuin heeft een royale berging met sfeervolle overkapping. Deze woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels, station, restaurants, terrassen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer en-suite met erker, provisie-/bergkast, garderobe, gesloten keuken met deur naar het terras, nette badkamer voorzien douche met cabine, vrijhangend toilet, vaste wastafel met meubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, separate toiletruimte, twee slaapkamers waarvan een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste wastafel met meubel, de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam en dakkapel. Bergkast met cv-ketel. Vliering: Middels vlizo trap te bereiken (vanuit overloop) vliering met extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938; * Woonoppervlakte: 92 m²; * Inhoud woonhuis: 332 m³; * Perceel oppervlakte: 173 m²; * Warm water middels hr-combiketel, type Atag CW5, bouwjaar 2013; * Energielabel C; * Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing (HR); * Meterkast vernieuwd; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; * Begane grond en verdiepingen zijn voorzien van moderne laminaatvloeren; * Zonnige tuin met achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping; * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.