Dinant Dijkhuisstraat 1207558 GC Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Dinant Dijkhuisstraat 120 te Hengelo (O) Een woning waar veel woonwensen samenkomen! Deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, vier slaapkamers, een royale garage en een perceel van 316 m². De brede en diepe achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning ligt in een prettige woonwijk, met diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Ook binnen heeft de woning veel te bieden. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² behoort deze woning tot de ruimere woningtypen in de Hasseler Es. De praktische indeling, ruime leefvertrekken en vier volwaardige slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en dragen bij aan het ruimtelijke karakter van de woning. Een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woonkamer, open keuken en een ruime inpandige garage/bijkeuken. Via de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle gashaard zorgen voor een aangename woonsfeer. De royale erker met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de woonkamer een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een RVS-spoelbak, koelkast, vierpits gaskookplaat en oven. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime, binnendoor bereikbare garage van circa 24 m², waarvan een gedeelte is ingericht als bijkeuken. De ruimte beschikt over elektriciteit, verwarming en een wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een praktische werkruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van circa 10 m², 12 m² en 18 m². De kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is circa 7 m² groot en beschikt over een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor het dagelijkse gebruik door het hele gezin. Tweede verdieping: Overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer of hobby-/werkruimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte van gezamenlijk circa 20 m² en een ruime vierde slaapkamer van eveneens circa 20 m². Deze kamer is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte aangenaam in gebruik. Tuin en parkeergelegenheid: De brede en diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het Bartelinkslaantje. Ook de parkeermogelijkheden zijn uitstekend. Naast de woning bevindt zich een carport en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van de woning openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 316 m². Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en een inhoud van ongeveer 596 m³ biedt het huis volop ruimte voor comfortabel wonen. De cv-ketel betreft een Intergas-installatie uit circa 2019 en is eigendom. De combinatie van de ruime indeling, vier slaapkamers, de inpandige garage en de zonnige achtertuin maakt dit een aantrekkelijke woning op een prettige locatie in de Hasseler Es. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen waarin de koper wordt verplicht tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.