Else Mauhsstraat 1577558 RJ Hengelo (OV)Weijinkshoek

Vrij uitzicht, groen naast de deur en comfortabel wonen! Uitkijken op het groen, genieten onder je eigen overkapping en aangename vloerverwarming op twee woonlagen. Aan de Else Mauhsstraat 157 in Hengelo komen deze pluspunten samen. Deze hoekwoning ligt aan een parkachtige omgeving met vrij uitzicht aan de zijkant en beschikt over drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder én de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Een fijne plek om thuis te komen De parkachtige omgeving geeft deze woning een aantrekkelijke ligging. Het groen vormt een prettig decor voor het dagelijks wonen en laat je de seizoenen van dichtbij beleven. Ook aan comfort is gedacht. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Aangename warmte, ook wanneer je ’s ochtends vanuit bed je voeten op de vloer zet. Ruimte voor jouw woonwensen Met drie slaapkamers heb je ruimte om de woning naar jouw wensen te gebruiken. Een kinderkamer, een werkplek aan huis of een eigen hobbykamer, de keuze is aan jou. Op zolder bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Een aantrekkelijk vooruitzicht als je behoefte hebt aan extra ruimte. Buiten genieten onder de overkapping Op het perceel van 168 m² vind je een tuin met achterom en een mooie overkapping. Een uitnodigende plek voor een kop koffie, een gezellige borrel of een lange avond aan tafel. Hier haal je meer uit het buitenleven en zit je ook bij een regenbuitje beschut. De mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren maakt het geheel extra praktisch. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning met vrij uitzicht - Gelegen aan een parkachtige omgeving - Perceeloppervlakte van 168 m² - Energielabel C van 27-02-2019. Nadien is de woning voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein van twee auto's - Kunststof kozijnen, schuifpui naar de tuin - Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Tuin met een mooie overkapping 2020 Kortom een praktische en aantrekkelijke woning voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Met drie slaapkamers én mogelijkheden op zolder biedt deze woning bovendien ruimte om mee te groeien met de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de Else Mauhsstraat 157 graag persoonlijk zien! In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.