Enschedesestraat 3367552 CN Hengelo (OV)Verspreide huizen Driene

Enschedesestraat 336 te Hengelo NSW-landgoed ‘’De Kleine Dorst’’ een exclusief groot landhuis op ruim 2,3 hectare prachtige tuin. Daar waar u het niet verwacht, op de grens van Hengelo en Enschede, verscholen tussen royale percelen en bijzondere bomen, ligt dit indrukwekkende landhuis. Het staat op een perceel van maar liefst 23.179 m² en biedt bruto oppervlakte van circa 1.500 m² en een woonoppervlakte van ruim 1.000 m². Op werkelijk niets is bezuinigd. Een plek waar u nog mag dromen, maar dat eigenlijk niet meer hoeft. Een woning van dit kaliber met deze sfeer, afwerking en luxe komt maar zelden op de markt. AANKOMST Elke thuiskomst voelt hier als een luxe. De toegangspoort draait op verzoek automatisch open en een rij statige, kegelvormige haagbeuken leidt u naar de indrukwekkende entree. De fontein op het voorplein is slechts het begin. Voor toegang tot de inpandige garage volgt u de weg rechts naar beneden. Het landhuis dateert uit 2004 en heeft een indrukwekkende inhoud van maar liefst 4.569 m³. Samen met de overdekte terrassen, het binnenzwembad, de ‘’African’’ lodge en de parkachtige tuin vormt het een imposant doch charmant geheel. LEEFRUIMTES BEGANE GROND Ondanks het royale volume is de villa nergens te groot. De vertrekken hebben een intieme sfeer en staan waar mogelijk met elkaar in verbinding. De keuken kijkt vrij uit over het voorplein en is een geliefde plek om samen te zijn. Vanuit de salon kijkt u weids uit over het eigen park, en aan de achterzijde liggen de beschutte terrassen. Misschien begint uw perfecte dag wel in de serre, met de krant of het nieuws. Hier vindt u een buitenkeuken en een tv. Flexibele wanden verleggen de grens tussen binnen en buiten, zodat u het hele jaar door van de tuin geniet. Wordt het ‘s avonds wat kouder, dan zorgen warmtelampen of de haard voor een behaaglijke sfeer. Dankzij de ultra-isolerende beglazing is het binnen weldadig stil en verkeert u hier in complete rust. De klimaatbeheersing in de gehele woning zorgt ervoor dat het ook op de warmste zomerdagen overal heerlijk koel is. VERDIEPING Zowel met de lift als via meerdere trappen bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom, met een riante en luxueuze badkamer en suite en een dressing met zeer luxe kastenwanden. Ook de werkkamer ligt op deze verdieping. Een mens moet nu eenmaal af en toe werken, maar hier is dat geen straf. De werkkamer heeft haar eigen voorzieningen en biedt een schitterend uitzicht. Zo combineert u werken moeiteloos met genieten. In de aparte slaapvleugel aan de westzijde liggen nog eens maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier met een eigen badkamer. Zo is er altijd volop ruimte voor familie en gasten, zonder dat uw privacy in het geding komt. WELLNESS EN SPORT Ook op het gebied van sport en wellness ontbreekt het u aan niets. Het binnenzwembad heeft een grote harmonicawand. Op mooie dagen opent u zo het zwembad naar buiten, en vanaf het aangrenzende terras kijkt u prachtig uit over de diepe tuin. Daarnaast zijn er een poolhouse, een jacuzzi, een luxe sauna en een optimaal gekoelde grote fitnessruimte. Na inspanning dus heerlijk ontspannen… SOUTERRAIN Een trap leidt naar de zeer complete bar in het souterrain voor een groot feest. Een fantastische plek om familie en vrienden te ontvangen, compleet met geluid en bioscoop installaties. Verder volop bergruimtes, technische ruimtes en inpandige verwarmde garages voor uw complete wagenpark. TECHNIEK EN VEILIGHEID Alle ruimtes hebben hightech domotica en eersteklas geluidsinstallaties. Ook aan uw veiligheid is gedacht: dankzij de uitgebreide beveiligingsvoorzieningen voelt u zich hier altijd geborgen. Het uitgebreide camerasysteem is State of the Art en recentelijk geheel vernieuwd. DE LODGE Achter in de tuin wacht een werkelijk unieke verrassing: een sfeervolle lodge met een Afrikaanse allure. Onder het rieten dak, gedragen door robuuste boomstammen, waant u zich even op safari. Middelpunt is een royale vuurtafel in het hart. De lodge heeft een complete buitenkeuken met spoelbak en een grote, professionele barbecue. Via de glazen deuren loopt u zo de tuin in. Hier geniet u tot diep in de avond met familie en vrienden, rond het knisperende vuur. TUIN EN EIGEN BOS De parkachtige tuin biedt maximale privacy, met een vijverpartij en zelfs een levensgroot schaakspel. Volwassen platanen geven de tuin een statig en groen karakter. Een bijzonder voorrecht is het eigen bos, met looppaden waarover u echt kunt wandelen zonder uw eigen grond te verlaten. Rond vijf uur verzamelt iedereen zich op het terras bij het zwembad, en vrienden of familie schuiven aan. Met mooie gesprekken en een goed glas ziet u de zon langzaam ondergaan. Wie wil, blijft gewoon logeren. LOCATIE U woont aan de zuidoostkant van Hengelo, dicht bij Twente Airport en de Universiteit Twente. Golfers slaan misschien al ‘s ochtends af voor 9 holes op Golfclub Driene, aan de overkant van de weg. Binnen een paar minuten rijdt u de A1/A35 op, en in tien minuten fietst u naar de levendige binnenstad. Hengelo biedt, net als het aangrenzende Enschede, volop leuke winkels, gezellige terrassen, musea en theaters. In de buurt vindt u basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en een leuk attractiepark. IN HET KORT Een exclusief landhuis op maar liefst 23.179 m² eigen grond. Het heeft zes slaapkamers, een binnenzwembad met inklapbare glazen wand, een complete wellness, een feestbar in het souterrain, een sfeervolle lodge met Afrikaanse allure en een eigen bos met wandelpaden. Aan de Enschedesestraat 336 komen luxe, rust, privacy en gastvrijheid op bijzondere wijze samen, op de grens van Hengelo en Enschede. BIJZONDERHEDEN Exclusief landhuis uit 2004 op een perceel van ruim 2,3 hectare Automatische toegangspoort en voorplein met imposante fontein Eigen bos met wandelpaden, vijverpartij en levensgroot schaakspel Lodge met rieten dak, vuurtafel, buitenkeuken en barbecue Keuken met vrij uitzicht over het voorplein Serre met buitenkeuken, tv en flexibele wanden Masterbedroom met luxueuze badkamer en suite Riant kantoor met schitterend uitzicht op de eerste verdieping Aparte slaapvleugel met vijf slaapkamers, waarvan vier met eigen badkamer Binnenzwembad met harmonica glazen wand Jacuzzi, sauna en fitnessruimte Complete bar in het souterrain voor uw eigen Aprés Ski party Klimaatbeheersing in de gehele villa met luchtbehandelingssyteem Top beveiligingssysteem met uitgebreid nieuw camera-systeem Hightech domotica en eersteklas geluidsinstallaties Inpandige garages Golfclub Driene aan de overkant van de weg is één van de buren Energielabel A Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 1.032 m² Bruto vloeroppervlakte inclusief garages en zolder circa 1.500 m² Perceeloppervlakte 23.179 m² Totale inhoud 4.569 m³. Het geheel is samen met het naastgelegen landgoed ‘’De Groote Dorst’’ NSW-gerangschikt. Toekomstige eigenaren genieten hierdoor fiscaal voordeel, zonder enige vormen van inbraak op uw privacy.