Flemingstraat 87555 BN Hengelo (OV)Woolde

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met ongekend veel mogelijkheden? Dan is deze karakteristieke geschakelde gezinswoning absoluut het bekijken waard! Gelegen op een grote, royale kavel biedt dit hoekhuis dankzij een uitbouw en praktische bijkeuken uitzonderlijk veel leefruimte. De grote raampartijen zorgen hierbij voor een prachtige, royale lichtinval in de gehele living. Met maar liefst vijf slaapkamers is er naast de royale leefruimte ook op de verdiepingen volop plek voor het hele gezin. Hoewel de woning deels al is uitgerust met onderhoudsarme kunststofkozijnen, biedt het geheel nog ruimte om de puntjes op de i te zetten en het naar eigen smaak verder te moderniseren. De verzorgde, diepe tuin rondom is een heerlijke plek met opvallend veel privacy, waar je in alle rust kunt genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein. Gelegen in een geliefde woonwijk op fietsafstand van het centrum van Hengelo, vind je hier de ideale basis en alle ruimte om jouw eigen woonwensen te realiseren! Indeling: Begane grond: Via de ruime en lichte hal, met toiletruimte en praktische bergkast, kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt, is het speelse verdiepte zitgedeelte en de grote raampartijen tot aan de grond. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk karakter. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne royale eethoek. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, waardoor koken en wonen op een prettige manier met elkaar verbonden blijven. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken én biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse doorgang naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte is uitgerust met een extra keukenblok en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een ideale plek voor huishoudelijke taken en extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt bovendien over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Uniek aan deze verdieping zijn de twee aparte dakterrassen: het ene terras is rechtstreeks bereikbaar vanaf de overloop, terwijl het tweede terras exclusief toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Tweede verdieping: Ook de zolderverdieping heeft een fijne verrassing: hier bevindt zich de vijfde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Daarmee beschikt de woning over volop ruimte voor gezinsleden, logees of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden! Tuin: Ook aan buitenruimte is hier absoluut geen gebrek! Rondom de woning ligt een heerlijke voor-, zij- en achtertuin waar je optimaal geniet van rust en vrijheid. De royale achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je na een lange werkdag gegarandeerd geniet van de heerlijke middag- en avondzon. Of je nu droomt van een riant loungeterras, ruimte zoekt voor spelende kinderen of graag tuiniert; deze diepe, groene tuin biedt alle ruimte en privacy om jouw ideale buitenleven te creëren. Uiteraard is de tuin comfortabel bereikbaar via een praktische achterom. Daarnaast beschikt het perceel over een royale, vrijstaande stenen berging. Een perfecte plek voor de fietsen, het tuingereedschap of extra opslag. Als kers op de taart is er een eigen carport aanwezig. Een compleet plaatje met ongekend veel potentie! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Perceel oppervlakte: 496 m²; * Woonoppervlakte: 162 m²; * Energielabel D; * Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels glasisolatie (deels Hr++) * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Atag, eigendom; * Keuken vernieuwd in 2013, v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven; * Achtergevel v.v. keralit en kunststofkozijnen in 2006; * Veel privacy biedende zonnige tuin met berging; * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.