Gerard Doustraat 147556 WX Hengelo (OV)'t Wilbert

Pak de verhuisdozen maar vast in, want deze woning is helemaal instapklaar! Van een moderne keuken voorzien van alle gemakken tot een knusse badkamer en een keurige afwerking, deze woning wil je zien. De tuin is heerlijk ruim en voorzien van overkapping. Hier geniet je van een gezellige barbecue of van de rust en het buitengevoel tot in de late uurtjes. De straat kenmerkt zich door de karakteristieke gevels, wat direct zorgt voor een sfeervol thuiskomen! De woning aan de Gerard Doustraat 14 is gelegen in de woonwijk ’t Wilbert, onderdeel van de wijk Hengelose Es in Hengelo. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke woningen en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn winkels en supermarkten op loopafstand gelegen. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ligt het centrum van Hengelo op fietsafstand, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid van de woning is praktisch, met diverse uitvalswegen in de omgeving. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van Hengelo binnen handbereik wil hebben dus! Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met toegang tot de keuken en trapkast. Vanuit de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is de aangebouwde stenen berging en tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. Buiten: De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van overkapping en aangebouwde stenen berging. Energielabel: B. Bouwjaar: 1928. Inhoud: 311 m³. Woonoppervlakte: 80 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.